Eladó telephely
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
RITKASÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, BŐVÍTÉSI POTENCIÁL, saját tulajdonú telephely nagyobbra váltás miatt eladó.
Ritkaság: önálló telephely a Mechanikai Művek területén, nem része az osztatlan közös területnek, 1/1 tulajdoni hányad.
Kiváló befektetés: stabil 6% hozam, azonnal bérbeadható a teljes terület 6+1 EUR/m2 díjon, havonta nettó 3.900,- EUR + ÁFA (1.500.000,- Ft) összegért, a műhely épület jelenleg is kiadva (opc. felmondható).
Bővítési lehetőség: Széchenyi Hitel igényléshez előkészített dokumentáció: 350 m2 irodaszint ráépítés a műhely épületre, a meglévő épület felújítása, energetikai korszerűsítése: terv, költségvetés, generál ajánlat rendelkezésre áll.
A terület jelenlegi jellemző:
- 1600 m2 kerítéssel körbezárt telek, teherkapu, gyalogos kapu
- 300 m2 műhely épület, radiátoros fűtéssel, FLAGA gáz tartállyal (jelenleg kiadva)
- 350 m2 donga csarnok épület, ipari áram kiállásokkal, világítással (jelenleg gyártásra használva)
- épület és udvar kamerázva
- 3x63 ipari áram hitelesített almérővel
- víz, csatorna, 1db WC
- megközelíthető ponyvás kamionnal
- udvaron 950 m2 terület parkolásra, rakodásra, épületek megözelítésére
Beépítési mutatók:
- Gip-03 övezet
- Szabadon álló beéptés
- 45% beépíthetőség
- 25% zöldfelület
- 12 m épületmagasság (3-4 szint)
- 1.6 legnagyobb bruttó szintterület (2557 m2)
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
