Kivételes lehetőség, 1 telken 2 különálló családi ház eladó!
Szigetszentmárton csendes, nyugodt utcájában kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, szigetelt, minőségi anyagokból, praktikus kialakítással épült, és 2022-ben felújított, 165 nm+45 nm, tehermentes, önálló családi házat, 767 nm összközműves, parkosított telekkel. Az ingatlan a méretéhez képest, alacsony rezsivel rendelkezik. Az újszerű állapotnak köszönhetően az ingatlan felújítást nem igényel.
Elrendezése: földszint, tágas előtér beépített szekrényekkel, konyha (a konyhabútor a háztartási gépekkel az eladás részét képezi), nappali-étkező, kádas fürdőszoba wc-vel, külön wc.
Emelet: átrium jellegű, közlekedő, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Fűtött szuterén: tároló helyiségek, kazánház, mosókonyha, garázs, medence gépház.
A fűtést új gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, a meleg vizet pedig villany bojler. A meleget hangulatos kandallóval fokozhatjuk.
Másodlagos fűtésnek a 4 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő inverteres klíma is megfelel. H tarifa igényelhető.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel-szúnyoghálóval szereltek.
A 26 nm fedett terasz, ahol egyedi konyha lett kialakítva, tökéletes kikapcsolódást nyújt a családnak, baráti társaságnak.
Gépjárművel elektromos kapun keresztül jövünk be a viacolorral kirakott bejárón, akár 4-5 autóval kényelmesen parkolhatunk a garázson kívül is.
A csodálatos, parkosított kert külön fejezetet érdemelne, melynek locsolása fúrt kútról megoldott. Kerti grillezővel, pihenőhelyek kialakításával, fedett medencével a maximális nyugalmat biztosítja.
A telken, a nagy háztól függetlenül, egy önálló, külön bejáraton megközelíthető 45 nm takaros kis házacskát találunk, melyben víz-csatorna, villany van, a fűtése 2 db klímával és elektromos panellel megoldott.
Elrendezése: előtér, konyha, nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, Az emeleten, a tetőtérben, egy légterű hálószoba. Ennek köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas 2 generáció együtt élésére.
Extrákból egy kis ízelítő: fedett terasz konyhával, sütővel, kerti grill, parkosított udvar, klímák, kamera és riasztó rendszer, 4 féle fűtési mód, nagyméretű fűthető medence, kert tárolók, fúrt kút, 3 fázis, stb.
Infrastruktúra nagyon jó, boltok, Hév, buszok 5 perc gyalog, a Duna part is egy kellemes, rövid sétára található.
Az ingatlan kiváló választás:
-többgenerációs összeköltözéshez,
-vállalkozás és lakhatás kombinálására,
-bérbeadásra (két külön lakóegység!)
A két ház külön életteret biztosít, így a privát szféra teljes mértékben megmarad.
Összességében az ingatlan műszakilag és esztétikailag kifogástalan, újszerű állapotban van, a tulajdonos gondoskodása, odafigyelése tükröződik vissza,, rendkívül hangulatos, melyet már az első pillanatban érzünk, ahogy belépünk.
Az ingatlan hitelezhető, kedvezményes hitelek is igénybe vehetők rá.
Kérés esetén további képeket és alaprajzot küldök.
Irány ár: 139.000.000,-Ft [ LC7869]

Tovább olvasom