Lovászpatona központjában, egy csendes utcában a központtól a harmadik ház eladó több, mint 6500 nm telekkel, két régi házzal a telken, műhelynek való melléképületekkel, ipari árammal, gazdálkodásra (növénytermesztésre, állattartásra egyaránt) alkalmas földterülettel, kiterjedt régi akácoserdősávval. A telket főként gazdálkodási vagy kisipari céllal használni gondolkodók keressenek.

Az ingatlan az önkormányzattól, a postától, a kisbolttól, a termelői piactól, a bölcsődétől, az óvodától/iskolától, az orvosi rendelőtől és a gyógyszertártól gyalog kb. 5 percre helyezkedik el. Az ingatlantól a buszmegálló gyalog 1 percnyi séta, a buszok Győr és Pápa irányába sűrűn járnak.

Az első ház és a másik, hozzá csatlakozó épület (mindkettő részben vályog, részben tégla) az 1940-es években épült, tágas udvarral. A házak jelenlegi állapotukban korszerűtlenek, újra- vagy átépítésre, illetve teljes körű felújításra várnak. Felosztásuk: Első ház (vendégfogadó tér): egy nappali, egy étkező, egy kis nyárikonyha, egy kamra, egy tároló. Második ház (lakóhely): két szoba, egy konyha, egy kamra, egy fürdőszoba. Összesen: 180 nm. A házak mögött és a telken több régi szerelőműhely található.

Gáz- és víz-vezeték a telekhatáron. Szennyvíz-csatorna nincs kiépítve a településen. Fúrt kút az udvarban. A ház fűtése tüzeléses volt, fűtőanyag a fészerben. A telek közepén kiterjedt, régi akácos.
Három fázisú ipari áram, több mint 75A elérhető, valamint kisebb-nagyobb épített, felül fedett, oldalt részben nyitott csarnokok ipari és mezőgazdasági gépek tárolására. A műhely és a hozzá tartozó építmények alkalmasak lehetnek kisipari tevékenység végzésére, lakatosipari tevékenységre, szerelésre, javításra, stb. Személy- és teherautó szereléshez kültéri rámpa található.

Az ingatlan tehermentes. A telek megosztható.

A településen falusi CSOK igénybe vehető.

Lovászpatona Győr és Veszprém megye határán található, 40 km-re Győrtől, 20 km-re Pápától, a szép vonulatú Sokorói-dombság déli nyúlványain fekszik. Az épülő új 83-as autóút 10 perc alatt elérhető, mely átépülő gyorsforgalmi út megkönnyíti majd a Győrbe/Pápára való bejutást.

Tovább olvasom