Budakeszi, Nagyszénászug – Eladó telek az Alkotó utcában, a természet kapujában, Budapest szomszédságában
Fedezd fel ezt a páratlan lehetőséget Budakeszi egyik legkülönlegesebb részén, a Nagyszénászugban, az Alkotó utcában, közvetlenül a XII. kerület és a Pilisi Parkerdő, valamint a Natura 2000 természetvédelmi terület határán! Ez az ingatlan nem csupán egy telek, ez a nyugalom, a friss levegő, a természet közelsége, és egy tudatos, fenntartható élet lehetősége egyben.

Elhelyezkedés, ahol Budapest véget ér, és a természet kezdődik
A telek az Alkotó utcában található, Budakeszi egyik legértékesebb, legzöldebb övezetében. Fontos kiemelni: nem a Nagyszénászug alsó, meredek, nehezebben megközelíthető részéről van szó, hanem egy SZÉLES, jól járható, rendezett és csendes utcáról, amelyet rendezett házak és gondos tulajdonosok vesznek körül. Itt valódi közösség van, nem csupán ingatlanok egymás mellett.

A közvetlen szomszédságban húzódik a Pilisi Parkerdő, valamint a Natura 2000 hálózat részeként védett természetvédelmi terület, olyan környezet, amelyhez nagyon keveseknek adatik meg hozzáférni. A Normafa 2 km gyalog, a János-hegy, a Sorrento-sziklák 1 km, vagy akár a Budaörsi kopárok gyalog is könnyedén elérhetők 2 km, ha szereted a kirándulást, futást, kerékpározást vagy csak a friss levegőt, ez a hely neked való.

A telek, gondozott, praktikus, azonnal használható
A telek mérete ideális, a kert gondosan karbantartott, és több, termő gyümölcsfával is büszkélkedhet , igazi vidéki hangulat Budapest közvetlen közelében! A kerítés és a nagykapu jó állapotban van, nem igényel felújítást. A területen áll egy 30 m²-es faház, amely kifejezetten jó állapotú, jelenleg is használható, és rendelkezik áram, és vízellátással, tehát akár azonnali tartózkodásra, pihenésre is alkalmas.

A telek "művelés alól kivett" besorolású, így a vásárláshoz nincs szükség kifüggesztésre, ami jelentősen megkönnyíti és meggyorsítja az adásvételt.

Beépíthetőség és jövőbeli lehetőségek
Jelenleg a telekre 3%-os beépíthetőség vonatkozik, azonban a Budakeszi Önkormányzatnál kérvényezhető a 10%-os beépíthetőség, amivel már egy kényelmes méretű családi ház is megvalósítható. Ez a lehetőség kivételes, különösen egy ilyen különleges fekvésű telek esetében, és hosszú távon komoly értéknövekedést is jelenthet.

Infrastruktúra és ellátottság, minden, amire szükséged lehet
A telek nemcsak természetközeli, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Budakeszi központja mindössze néhány perc alatt elérhető, ahol számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás vár: Lidl, Aldi, Tesco, Coop, CBA, Kik, Müller, Eco Family, de található itt gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, pékségek, éttermek és még sok más, ami a mindennapokat kényelmessé és gördülékennyé teszi.

Budapest közelsége pedig különösen vonzóvá teszi a környéket, akár munkába járás, akár gyerekek iskoláztatása szempontjából. Tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a főváros, míg autóval az M0, M1, M7 autópályák 10-15 perces távolságban találhatók.

Környék és közösség, barátságos, biztonságos, értéktartó
Az Alkotó utca nemcsak szép, hanem biztonságos és békés is. A környéken barátságos, segítőkész lakók élnek, akik gondot fordítanak környezetükre, itt valódi közösségre talál az ember. Az utca rendezett, a házak ápoltak, és a természetes környezet nemcsak értéket, hanem életminőséget is ad, utca végén van a Kerekerdő Lovasudvar és Kisállat simogató!

Összegzés, egy telek, ami nem csak befektetés, hanem életforma
Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem lehetőség arra, hogy egy egészségesebb, nyugodtabb, fenntarthatóbb életet kezdj, miközben nem kell lemondanod a főváros kényelméről. Akár azonnali használatra, akár hosszabb távú építkezésre keresel egy különleges helyet, ez a telek méltó figyelmet érdemel!

Tovább olvasom