ELADÓ a zalaszentgróti termálfürdőtől Zalabér irányában 500 m-re, a műúttól 30 m távolságra, saját aszfaltozott és betonozott úton megközelíthető:

- 3590 m2 zártkertből kivont, déli fekvésű gyümölcsösből álló földterület

- összesen 86 m2 nettó alapterületű, kétszintes kő és téglafalú, téliesített, akár lakásként is használható hétvégi ház.

A ház eredetileg egy 1950-60 között épült borospince volt, amely 2010-ben teljeskörű felújításon és bővítésen esett át.

A pinceszint 38 m2, vörös terméskőből épült, belül részben homokkővel burkolt.

A pince bejárata előtt fa előtetővel fedett gépkocsibeálló található, illetve az épület hátsó részén 10 m2-es, féltetős melléképület (szerszámtároló) csatlakozik.

A felső, lakásként funkcionáló szint 38 m2, amely egy 8 m2-es fedett teraszról nyíló bejárati ajtón keresztül közelíthető meg. A lakás egy szobát (17 m2), egy étkező-konyhát (19 m2) és egy fürdőszobát (zuhanyzó és WC) foglal magába. A szobából egy 24 m2-es, a pince bejárata fölött található teraszra léphetünk ki.

A fűtést a szobában vízteres-kandalló, a többi helyiségben ehhez kapcsolódó melegvizes radiátorok biztosítják. A konyhában és a fürdőben a melegvizet elektromos bojler adja.

A ház vízellátását kavicsos szűrővel ellátott csapadékvíz-tartályból házi vízmű biztosítja. A szennyvíz kezelése 8m3 térfogatú felszín alatti zárt gyűjtőben történik.

A ház téglafalai kívülről hőszigeteltek. Az épület nyílászárói fazsalugáterekbe rejtett, fémráccsal megerősítettek, a ház SMS üzenet küldésére is képes riasztórendszerrel védett.

A ház mellett található egy tűzifa tárolására alkalmas 8 m3-es kerti fészer.

A ház felett elterülő déli fekvésű, korábban szőlővel, most gyümölcsfákkal beültetett tágas kertből pompás kilátás nyílik a Zala völgyére. A távolban látható a türjei premontrei templom, de jó időben még a Sümegi vár is. A közelben 5 km-re található Zalaszentgrót városközpontja, a Balatonig (Keszthely) 35 km-t kell utazni.

Irányár: 29,5 millió Ft
500 m from the thermal bath in Zalaszentgrót in the direction of Zalabér, 30 m from the main road, accessible by its own concrete road, WE OFFER FOR SALE:

- 3,590 m2 of land including a south-facing orchard

- a two-story brick and stone walled, winterized weekend house with a total floor area of 90 m2.

The house was originally built as a wine cellar and “press house” (used for processing grapes and making wine) in 1950-60 then enlarged and fully renovated in 2010.

The basement level is 38 m2 and built of red stone and partly covered with sandstone inside.

In front of the entrance to the basement there is a parking lot covered with wooden canopy, further a 10 m2 storage building is connected to the main building at the back.

The upper level functioning as an apartment is 38 m2 accessed through the entrance door that opens from an 8 m2 covered terrace. The apartment includes a room (17 m2), a dining-kitchen area (19 m2) and a bathroom (shower and toilet). Also a 24 m2 large terrace above the basement entrance is accessible from the room.

Heating in the room is provided by a fireplace with hot-water exchanger and - in the other rooms - by related hot water radiators. Hot water in the kitchen and bathroom is provided by an electric boiler.

The house's water supply is provided by a domestic waterworks from a rainwater tank with a gravel filter system. Wastewater is treated in a closed underground collector with a capacity of 8m3.

The brick walls of the house are thermally insulated from the outside. The doors and windows of the building are reinforced with metal grating hidden in wooden shutters and the house is protected by an alarm system capable of sending SMS messages.

Next to the house there is an 8 m3 garden shed suitable for storing firewood.

The spacious south-facing garden on the hill above the house, formerly giving place a nice vineyard and now planted with fruit trees, offers a magnificent view of the valley of Zala. In the distance you can see the Premontre church in Türje, but in good weather even the castle of Sümeg is visible. The town centre of Zalaszentgrót is 5 km away, and Lake Balaton (Keszthely) is 35 km away.

Target price: HUF 29,5 million

Tovább olvasom