Befektetési lehetőség!
Halásztelek nyugodt, csendes, de mégis központi utcájában várja új tulajdonosát akár saját részre, akár befektetés céljából egy 4 lakásos családi ház. A lakások jelenleg üzleti célra vannak bérbe adva.

Az épület 200 négyzetméter hasznos alapterületű, tégla falazatú, szigetelt, összközműves, minden ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik. A ház 2022-ben teljes felújításon esett át. Új tetőszerkezet, nyílászárók, elektromos hálózat, fűtés korszerűsítés, vízvezetékek, hideg- meleg burkolatok cseréje, integrált épület vezérlési rendszer és lakásonként klímák beépítésére került sor.

A felújítás tervezésekor gondolva lett a többcélú (irodaház, lakások, üzlethelyiségek) jövőbeni felhasznosítására.
Minden ingatlan külön bejárattal, és külön mérőórákkal, konyhával, fürdőhelységgel, klímával, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkezik.

Elektromos hálózata 3x32A és vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll (3x20A).

Közel 800 négyzetméteres telken található ingatlanhoz minimum 4 autó számára kialakított parkoló, öntözőrendszerrel ellátott kert. A kert további lehetőségeket tartogat.

Fejlett épületautomatizálási rendszer irányítja az épületet, melynek kezelése mobiltelefonról is lehetséges, lakásokon belül érintőképernyőről. Jelenleg a fűtés, öntözőrendszer és fogyasztásmérő órák adatgyűjtése, épület felügyelet az elérhető funkciók. Ezen kívül riasztó- és kamera rendszerrel védett az ingatlan. Az épület energia fogyasztása és minden rezsi mérőóra távolról leolvasható, a havi elszámolás szinte automatikus a bérlők felé. Beléptetőrendszer (irodai felhasználás esetén), napelem, elektromos autó töltő, kapunyitás, kaputelefon elő van készítve.

Az öntözőrendszer saját fúrt kútból dolgozik.

Az udvarban két pince is található, a nagyobb (kb. 20m2) alapterületű felújítás után akár hasznosítható is. A kisebb pince (kb. 8 m2) jelenleg tárolóként funkcionál.

We speak German and English – feel free to contact us.

Tovább olvasom