CITYCARTEL
bemutatja:

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!

Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra.

A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.

Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.

A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.

A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.

Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.

A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás.

2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.

A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.

Az ingatlan irányára 900.000.000 Ft+ÁFA

Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

- - - --------------

ГОРОДСКОЙ КАРТЕЛЬ
МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Представляет:

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА БЕРЕГУ С 35 УЧАСТКАМИ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ!

Предлагаем на продажу уникальную возможность застройки недалеко от Пакша, в заводи Дуная в Фадде.

Пакет недвижимости площадью 24 965 квадратных метров включает в себя 35 участков под застройку в заводи, построенную дорогу, 2 водных канала и 3 благоустроенных общественных места.

Все без исключения участки под застройку имеют собственную прибрежную часть, район идеально подходит для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта.

Участки благоустроены, проведены вода, канализация, электричество и интернет, проложена дорога и установлено общественное освещение.

Формированию нынешнего качества и состояния района предшествовали серьезные планировочные работы. После проектирования берег сначала укрепили шириной примерно 6-8 метров с помощью каменной россыпи и вторичного строительного материала.
Образовавшаяся часть «бассейна» была заполнена материалом, добытым из заливов на востоке и западе, что придает прибрежной зоне ее уникальность. Это создало прямое подключение к воде для участков во 2-м и 3-м рядах. Планирование территории было выполнено компанией Duna Transport Kft.

Даже после трех лет консолидации в этом районе не было просадок или деформаций.

В 2022 году к объекту подведены инженерные коммуникации /водоснабжение, питьевая вода, электричество/, проведено дорожное строительство, уличное освещение.

Затон Фадд-Домбор также был частью русла Дуная до регулирования. Грунт здесь несущий на разной глубине около 1-3 метров, а под ним песок.

Если вы заинтересованы в собственности, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне, я готов помочь вам, вы можете позвонить мне в любое время.

Др. Ласло Тимеа
ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

ГОРОДСКОЙ КАРТЕЛЬ БУДА ООО
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD.
1118 БУДАПЕШТ, ХЕГЬЯЛЯ УТ 54.

1026 ERZSÉBET FASOR SZILAGYI 121, БУДАПЕШТ.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР БУДАГЁНГЕ

Tovább olvasom