Elhelyezkedése:

Tát városa a Kis-Duna folyó és a Gerecse hegység dombjai között,
Komárom- Esztergom vármegyében Budapesttől 45 km-re helyezkedik el.

Műszaki adatok:

• Telek területe: kb.1.400 m2
• Felépítmények területe:
Családi ház: 285 m2
Vendégház: 640 m2

Az ingatlanok egy telken találhatóak, melyek albetétesítettek.

Jellemzői:

CSALÁDI HÁZ:
• 1980-as években épült
• az ingatlan alapterülete 100 x 100
• földszint, emelet, tetőtér kialakítású
• 2007-2008: teljes generál
• új tető, gépészet, műszakilag, esztétikailag
felújított
• szigetelt homlokzat
• 2 konyha, 2 nappali, 3 fürdőszoba, 8 szoba,
1 terasz, 3 erkély
• műanyag nyílászárók, szúnyoghálókkal
felszereltek
• gáz kombi kazán biztosítja a földszinti és az
emeleti meleg vizet és a fűtést
• a tetőtéri szint külön kazánról működik
• földszinten cserépkályha található
• 20 m2-es két állásos garázs, szerelőaknával
• kiépített kamera rendszer és riasztó
• füst és szén-monoxid érzékelők
• a házhoz tartozó telekrész kb. 800 m2
• a kerítés tardosi terméskővel borított
• az ingóságok külön megállapodás tárgyát
képezik

VENDÉGHÁZ:
• 1980-as években épült
• kb. 640 m2
• pince-földszint-emelet-tetőtér kialakítású
• jelenleg 8 szoba került kialakításra tusolóval,
WC-vel
• közös konyha és vendégtér (nappali),
kiszolgáló helyiségek, étkező, közös
szociális blokk, raktár
• földszinten 3-4 szoba még kiépíthető
• tetőtérben kb. 80 m2 beépíthető, igény
szerint 3 szoba
• 2007-2008-ban teljes felújításon esett át
• új tető, gépészet, műszakilag, esztétikailag
felújított
• szigetelt homlokzat
• dupla üvegezésű műanyag nyílászárók,
szúnyoghálókkal felszerelt
• terméskővel és süttői márvánnyal burkolt
padozat, falazat
• pince kb. 15 m2
• 600 literes gázbojler, gázfűtésű víztartály, ami
napelemre is átköthető (kiépítést igényel)
• kandalló jelenleg használaton kívüli, belső
dob behelyezésével fatűzeléses/gázfűtéses
üzemeltetésűvé kialakítható
• kazán ház
• kiépített kamera rendszer és riasztó
• füst és szén-monoxid érzékelők
• a vendégházhoz tartozó telekrész kb. 600 m2
• az ingóságok külön megállapodás tárgyát
képezik
• A telken gyümölcs- és díszfákat ültettek
• Az ingatlanok jelenleg is rövid-, hosszútávú
szálláshelyként működnek

Eladási ár:

nettó 499 Millió Ft

Tovább olvasom