Budavár legcukibb és egyben legkülönlegesebb, 1930-as évekbeli modernista házbeli stúdiólakása eladó.

Zseniális térszervezésével a 30 négyzetméteren 6 külön helység van! Szinte el lehet tévedni benne… :) A lombokkal, fás kertekkel teli Szabó Ilonka utcán andalogva, az utca legmélyebb, eldugott részén, a mesébe illő hangulatú Jácint lépcsőn leereszkedve érkezünk meg a ház kapujához.
Az elektromos, tokennel és kóddal is nyitható bejárati ajtón belépve egyből jobbra található a földszinti lakás ajtaja. Nincs közvetlen szomszéd, emiatt és a lokáció miatt is nagyon csendes. A réz szerelvényekkel feldobott furnéros fa bejárati ajtón belépve az előtérben
(1.) egy cipőtároló és a tükörrel takart villanyórák vannak. Az előtérből nyílik a külön wc
(2.), felette beugróan kialakított méretes pakolótérrel. Tovább lépve a konyha-étkező
(3.) következik, egy étkező-sarokkal, ahol 4 széken a fa asztalt körülülve családi/baráti társaságban lehet étkezni, a meglepő geometeriájú ívelt falban lévő ívelt ablak alatt. Sencor Induction cooker elektromos főzőlap, Amica hűtő (98 l hűtő- és 12 l fagyasztótérrel) és Russel Hobbs légkeveréses grillsütő-mikró segít a főzésben, és két nagy tálalószekrényt rakhatunk tele a kedvenc teáscsészéinkkel. A konyhapult mögött meglepetésszerűen még egy kis kamra
(4.) is nyílik, itt van a vadi új LG 6 kg-os Direct drive A+++ energiaosztályú mosógép, takarítóeszközök, vasalódeszka és vállfák a kabátoknak. Egy kör alakú kajütablak alsó fele szellőzteti a kis kamrát. A bejárati ajtó felett is körbalak van, a sok ív, szöglet, a meglepő bonyolultságú térszervezés miatt sokszor egy hajóban érezhetjük magunkat. Tovább haladva, a klasszikus, lakkozott halszálka-parkettás nappali-hálóban
(5.) egy fekete fém Ikea franciaágy vár minket pihenésre, a nagy ablakokat pedig búzavirágkék Toile de Jouy mintás függöny takarja. Ám ha széthúzzuk őket, napsütésben kifejezetten világos a Jácint lépcsőre néző szoba. Itt biztosan madárcsicsergés ébreszt az év nagy részében. Ebből a háló-nappaliból nyílik a szintén körablakos ajtajú külön fürdőszoba
(6.), egy nagy káddal. A fürdő mély ibolyakékszín falfestése Paul Gauguin-t - és a fauve-os színekhez való vonzódásomat - idézi. A melegvizet 120 literes Hajdú villanybojler készíti, a fűtés 2 programozható Nordard hőtárolós norvég elektromos Adax fűtőpanellel történik. Télen dolgozniuk is kell a melegért, cserébe nyáron ide tuti nem kell légkondi. A lakáshoz ezeken felül egy 1,4 nm-es tároló
(7.) is tartozik a pincében. És elviekben a használaton kívüli közös pincehelységben lévő volt szárítónak a társasháztól való megvásárlásával még 10-15 nm-rel növelhető az alapterület.

Az egész környék, a ház és a lakás is nagyon hangulatos, kellemes és biztonságos, csak az eltévedt turistákat kell időnként útba igazítani a Halászbástyához.
Parkolni az utcában mindig lehet, és kerületi lakosoknak idén mindössze 5.000 Ft volt az éves engedély. Óvoda, zeneiskola, rengeteg tematikus játszótér, két jó gimnázium (Toldy és Egyetemi Katolikus) is van egy kőjhajításnyira, és mivel a Várnegyed világhíres, instagram-barát turisztikai célfunkciója mellett mostanában kormányzati negyeddé is válik, a megfelelő ügyek intézéséhez a Karmelita is könnyedén elérhető. :)
A környék legjobb Pékműhely pékségében fantasztikus, nagymamánk ízeire emlékeztető kakaóscsiga vagy juhtúrós papucs vár reggelire, az Ennivaló Bolt és Bisztróban saját, nagykörűi alapanyagokból főznek észbontó ebédmenüket, a Kedveskrém fagyizó legendás, péntek délelőttönként pedig egy termelői hetipiac is van a Vízivárosi Klub előtt, a Batthyány utcában. Kezdő lakásom volt egyetemista koromban, igazán nehéz szívvel adom el…
Annyira romantikus már a megközelítése is, elég volt egy könnyed séta a Batthyányi, a Moszkva - bocs Széll Kálmi - vagy a Széna térről, s nem igazán kellett már aztán túl hosszan udvarolnom… :) De a 16/116/216-os “Várbusz” Donáti utcai és Bécsi kapu téri megállója is mindössze 5-600 méter. :)

Tervező: Nyiri István és Lauber László
Építtető: gróf Esterházy Benedek
Építés éve: 1936-1939

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!

Tovább olvasom