Debrecentől mindössze 8 km-re, csendes, nyugodt utcában amerikai konyhás + nappalis + 4 szobás igényes két szintes alacsony fűtésköltségű, bruttó 180 m2, nettó 145 m2-es családi ház eladó 500 m2-es telken 90 m2-es filagóriával, 60 m2-es melléképülettel.

Az ingatlan főbb paraméterei:

-D-i tájolású, tágas, világos egy légtérű nappali, étkező, konyha. A nappali és étkező teraszkapcsolatos a filagóriával.
-Az alsó szinten WC mosdóval és gardrób a felső szinten duplakomfortos fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal + 4 szoba található.
-A ház 38-as porotherm NF-es téglából épült és 15 cm-es nikecellel szigetelt, a nyílászárók (15 db) Kömmerling 3 rétegű üvegezésűek, elektromos és automatizált aluredőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
-A fűtést és melegvizet egy modern és nagyon hatékony külső hőmérsékletszenzorral ellátott Ariston kombi gázkazán biztosítja, mellyel az évi átlag gázfogyasztás 900-1000 m3 körüli állandó 22 fokos hőmérséklet esetén. Az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten a fürdőben és közlekedőben szintén padlófűtés szolgáltatja a kellemes hőérzetet. A szobákban radiátorok illetve a fürdőszobában 2 db törölközőszárítós radiátor található.
-Lent 2 db, fent 4 db hűtő-fűtő 3,5 KW-os Midea klíma van beépítve rejtett vakolt megoldással, így nincs sehol síncsatorna a házban.
-Elektromos kapu, kaputelefon, fúrott kút, riasztó és kamerarendszer is szolgálja a kényelmet és biztosnágot.
-A ház távolról vezérelhető az összes világítást, redőnyöket, elektromos kaput, riasztót, fűtést és kamerarendszert / kaputelefont illetően.
-A melléképület kívül belül fenyőlambériából készült szigetelt és nagyteljesítményű (5,6 KW-os) Gree Wifi-s klímával ellátott két állásos garázs, külön WC-vel és mosdóval ellátva, riasztóval és alatta 60 m2-es pince található.
-A 90 m2-es filagória főzőhelységgel és felette kialakított kéménnyel rendelkezik, így akár szakadó esőben is kényelmesen használható.
-A ház körül 2 m-es gyönyörű és masszív téglakerítés található, mely internetről vezérelhető automata elektromos kapuval rendelkezik.
-Az udvaron található egy kb. 50 éves diófa, mely nyáron kiváló árnyékot, ősszel finom termést biztosít.

Érdemes megnézni, kiváló ár/értékű ingatlan élhető tágas és kényelmes terekkel, alacsony rezsi mellett!

Ingatlanosok kíméljenek!

Tovább olvasom