Somogyvámos központjában, a település főbb útjainak találkozásánál kínálunk eladásra egy 4161 m²-es, délnyugati fekvésű telken álló, többfunkciós ingatlant.

Az épület 1994-ben épült vegyeskereskedés és vendéglátóhely céljára, földhivatali besorolása lakóház, udvar, gazdasági épület. Jelenleg is működő üzleti egységekkel rendelkezik, ugyanakkor lakóháznak is alkalmas, így a lakhatás és a vállalkozás egy helyen megoldható.

A főépület földszintje 240 m², a tetőtér további 180 m², amelyhez egy 55 m²-es melléképület kapcsolódik. A lakórész több szobás, tágas kialakítású, akár több generáció számára is megfelelő. A telken 373 m² burkolt felület található, a parkolás mintegy 10 gépjármű számára biztosított.

Az ingatlan jól látható, könnyen megközelíthető helyen fekszik, a település egyik forgalmas pontján. Teljes közműellátottsággal rendelkezik, kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel felszerelt, az üzleti terek klimatizáltak, szélessávú internet, valamint kiépített riasztó- és kamerarendszer is rendelkezésre áll.

Néhány percre található a Krisna-völgy, amely egész évben látogatókat fogad; rendezvények és fesztiválok idején kifejezetten élénk forgalmat hoz a környékre. Ennek köszönhetően a térségben folyamatos igény mutatkozik szálláshelyek iránt.

Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal tovább működtethető, de lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját vállalkozást indítson, vagy turisztikai irányba fejlesszen. A telek mérete és az épület tagoltsága alkalmassá teszi vendégház vagy apartman kialakítására, illetve rövid távú kiadásra olyan platformokon, mint a Booking vagy az Airbnb. Az adottságok lehetővé teszik retreat- vagy workshopközpont vagy kisebb rendezvényhelyszín létrehozását is, és a területen további egységek elhelyezése is elképzelhető.

Összességében olyan ingatlanról van szó, amely lakhatásra, üzleti tevékenységre és turisztikai hasznosításra egyaránt alkalmas, és amely elhelyezkedéséből, méretéből és meglévő infrastruktúrájából adódóan hosszabb távon is értéket képvisel.

Az üzlet a nyitvatartási időben látogatható, az ingatlan részletes, személyes bemutatása előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Tovább olvasom