Hosszú távú bérletre kínálunk egy korszerű, újonnan épült, összesen 450m2 hasznos alapterületű raktárt Hajdúnánáson!
Hajdúnánás a mintegy 16.800 lakosú hajdúváros, az ország keleti régiójában, az Alföld északi peremén, Hajdú-Bihar vármegyében található. A város a vármegyeszékhelytől, Debrecentől északnyugatra, mindössze 40 kilométerre fekszik.
A város két autópályán (M3, M35) is megközelíthető, nemrég a régiót KIEMELT IPARI TERÜLETTÉ minősítette kormányunk!
Az épület Hajdúnánás ipari területén helyezkedik el, sok hasonló raktár és gyár szomszédságában. Kiváló a megközelíthetősége, az autópálya felhajtók mindössze 2 perc távolságra vannak!
Az acélvázas szerkezetű épület 2022 novemberében nyerte el jelenlegi készültségét. Ipari áram bevezetve, Hörmann elektromos kapuval, 80-as szendvicspanelekkel. A szerelőbeton egy alaposan feltöltött cölöpös mélyalapozást követően került kialakításra. Így terhelhetősége kiváló, süllyedés kizárt! 6 méteres belmagasság jellemzi, mely az épület gerincénél még magasabb!!!
Gáz nincs az épületben, viszont a csonk mellette található (bármikor rá lehet csatlakozni). Szükségességét adott esetben egy elektromos fűtési rendszer gazdaságossága feleslegessé teheti.
A feltöltött képek is árulkodnak arról, hogy a gépészeten sem spóroltak a tulajdonosok, minden a lehető legkorrektebb módon lett kialakítva. Külső LEDes világítás, kamerarendszer kialakítása benne van az árban! Vízelvezetése is a mai kor elvárásainak megfelelő, csatornákon keresztül az épület mögé kerül elvezetésre.
FONTOS: CSAK, és KIZÁRÓLAG ez a csarnok kiadó a területen, mely őrzött, be van kamerázva, illetve minőségi kerítéssel körbekerített 20 ezer m2-en fekszik! Teljes mértékben magánkézben lévő terület!
Végezetül jelezném, hogy lehetőség van az ingatlan teljes „testre szabására” is, melynek feltételeit belefoglalnánk a majdani bérleti szerződésbe! Gondolok itt a szellőzők kialakítására, vagy egy hátsó kapura, hogy a kamion adott esetben át tudjon hajtani az épületen a rakodást követően! Embert targoncával szintén tudunk biztosítani a rakodásokhoz, viszont a feltüntetett árban ez a szolgáltatás NINCS benne!
Itt jegyezném meg, hogy az épület a későbbiekben BŐVÍTHETŐ, hátrafelé tudunk még bőven hosszabbítani rajta, amennyiben IGÉNY van rá!
Megtekintés előtt kérem egyeztessen elérhetőségeinken!

Amennyiben Ön is rendelkezik eladandó ingatlannal, de nem tudja mennyit ér, hívjon és felbecsüljük Önnek! Értékbecsléseink, megbízási szerződéseink díjazásáról honlapunkon olvashat:
Luxinvest Hungary - Ingatlan értébecslés és közvetítés
„Segítünk belőni ingatlana értékét”

Tovább olvasom