Alsópetény, Rózsa út Eladó lakóövezeti telek

Közel 10 hektár/100.000 m2 – örök panoráma – belterület – kivételes fejlesztési lehetőség Alsópetényben! Vác közelében, Budapesttől az M2-es útvonalán könnyen elérhető .

Ritka lehetőség azoknak, akik nem egyszerűen egy ingatlant keresnek, hanem teret, természetet és valódi értéket.
Alsópetény egyik legszebb, páratlan fekvésű részén kínálunk megvételre egy közel 100.000 m²-es, belterületi építési területet, amely egyszerre kínál lenyűgöző természeti környezetet, hatalmas teret és komoly hosszú távú fejlesztési potenciált.
Ilyen adottságú, ekkora egybefüggő belterületi terület rendkívül ritka.

A természet itt nem háttér – hanem maga a környezet.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan, örök panoráma.

A területről egy részéről a Börzsöny hegyvonulatai, valamint mindenhonnét a Cserhát tárul elénk. A természet közelsége, a hatalmas tér és a zavartalan környezet olyan életminőséget kínál, amelyet ma már egyre nehezebb megtalálni.
Egy hely, ahol valóban van tér.
Tér egy különleges otthonnak.
Tér egy kisebb, prémium életmód-projektnek.
Tér egy hosszú távú fejlesztésnek.
Vagy egyszerűen tér annak, aki szeretne kiszakadni a városi környezetből, miközben nem akar lemondani a belterületi elhelyezkedés előnyeiről.

-Közel 10 hektár belterületen.
A teljes terület Lf9 és Lf10 falusias lakóövezetbe tartozik, az övezeti szabályozás alapján 30%-os beépíthetőséggel.
Ez jelentős mozgásteret biztosíthat a jövőbeli hasznosítás megtervezéséhez – a vonatkozó szabályozás és hatósági előírások keretei között.
A lehetőség ezért nem csupán magáncélú ingatlanként érdekes:
kiváló alap lehet hosszú távú ingatlanfejlesztési vagy befektetési projekt számára is.
Lakófunkció mellett – a szabályozásnak megfelelően – egyéb szolgáltató rendeltetésű épületek elhelyezésére is lehetőség nyílhat, ami tovább bővíti a hasznosítási lehetőségeket.

-Nem csupán ingatlan – hosszú távú érték
A közel 10 hektáros méret, a belterületi besorolás, a panorámás fekvés és a fejlesztési lehetőség együtt olyan kombinációt alkot, amely magánbefektetők, ingatlanfejlesztők és hosszú távon gondolkodó befektetők számára egyaránt figyelemre méltó.
A terület alkalmas lehet például egy átgondolt, természetközeli fejlesztési koncepció alapjának, ahol a környezet adottságai nem korlátként, hanem a projekt legnagyobb értékeként jelennek meg.

- Jól megközelíthető, mégis természetközeli
A terület két irányból is megközelíthető: a Rózsa utca felől, illetve a Cser-tó irányából.
Alsópetény Budapesttől autóval könnyen elérhető, az M2-es autóút közelsége pedig kedvező kapcsolatot biztosít a főváros és a környező települések felé.
Így az ingatlan egyszerre kínálja a vidéki, természetközeli élet nyugalmát és a főváros elérhetőségét.

- Kedvező közművesítési adottságok
A terület környezetében az áram- és vízhálózat elérhető, így a közművesítés feltételei kedvezőek.
A település fejlesztési koncepciója emellett kiemelt figyelmet fordít a korszerű, környezetbarát biológiai szennyvízkezelési megoldásokra.
____________________
ÖSSZEFOGLALVA:
Egy hely azoknak, akik nagyban gondolkodnak.
Ha Ön egyedülálló természeti környezetben keres nagy területet saját célra, vagy olyan ingatlant keres, amelyben hosszú távú fejlesztési és értéknövekedési lehetőséget lát, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.
Közel 100.000 m².
Belterület.
Örök panoráma.
Börzsöny és Cser-tó látványa.
Komoly fejlesztési potenciál.
Alsópetény egyik különleges, ritka adottságú területe most új tulajdonosára vár.
További információért és a terület személyes megtekintéséért érdeklődjön bizalommal.


Ingatlanközvetítők közreműködését NEm kérjük!