Besenyőd főutcáján tulajdonostól eladó téglaépítésű, korszerűsített, 100 m2 ház teljes berendezéssel együtt.

Alsó szint:
- nappali+étkező+amerikai konyha;
- fürdőszoba;
- előtér;
Felső szint:
- 2 hálószoba;
- erkély;

Áram (3 fázis), víz, szennyvíz csatorna, gáz.

Telek: 3650 m2.

Alkuképes.

Irányár: 54 990 000 Ft.

Az ingatlan Besenyőd központjában található, a Fő utcán, a Református templom, a Besenyődi Önkormányzat Hivatala között helyezkedik el. Az önkormányzat mellett van egy szép park, háziorvosi rendelő, középiskola és a Babtista szeretetszolgálat. Kis boltok, pizzéria, posta, cukrászda, gazda bolt a közelben.
5 percre az autópálya.

3650 négyzetméter az egész telek, ami egészen leér az akácosig (egy rész akácos is a tulajdonomat képezi).
A kert végén őzikék is vannak.

Az elő kertben Leylandi Ciprus, Yukka Pálma és Cikas Pálma, kerti kút, víz akna található és a vegyes- illetve a szelektív kukák is ott vannak elhelyezve.

Vezetékes víz és csatorna van bevezetve. Minden vezeték cserélve lett.

A két szintes tégla épület 80 cm. széles, 1.40 m. mély fundamentummal rendelkezik.
15 cm. beton és 7 cm. ESP lépésálló szigetelés van lerakva, folyekony fólia és hőfólia borítja, amelyre az elektromos digitális padlófűtés került.
A földszint 60x60 cm. fózolt greslappal van burkolva. A hálószobák szintén kaptak szigetelést, hőfóliát és fóliás padlófűtést.
Kapu telefonnal és forgó fejes térfigyelő kamerákkal van ellátva.

Alsó szinten a biztonsági bejárati ajtón jövünk be, ahol balra nyílik a fürdőkádas fürdőszoba okos-bojlerrel, ami éjszakai árammal működik (kb.16 Ft./kW), a tükörben digitális óra hideg-meleg színű megvilágítással, Gorenje mosó-szárító gép, belső peremnélküli WC betelepített szagelszívóval, mosdó alsó bútorral és egy függő polcos szekrény, az ablaka fényáteresztő fóliával borított, ami az utcafronti udvarra nyílik.

Minden nyílászáró műanyag rovar/szúnyoghálóval ellátott.
A bejárati és a terasz ajtón pliszé háló van.

Az amerikai konyhás nappaliban U-alakú ágyazható ülőgarnitúra kis asztallal szőnyeggel, TV-vel és egy elektromos kandallóval van ellátva. Ablaka a főutcára nyílik.

Az étkező részen található a konyha L alakú méretre készült bútorral, Gorenje beépített mikro, -sütő, páraelszívó, -mosogatógép és indukciós főzőlap továbbá egy különálló Gorenje márkájú Side-by-Side hűtőszekrény, mindkét ablaka és a panoráma ajtó a 70-80 nm. teraszra nyílik és el lehet látni a kert végéig a fasorig.

A felső szinten 2 db. hálószoba ágynemű tartós duplaágy és gardróbé, TV, elektromos kandalló mindekét helyiségben.

A lépcsőházban található a 3,5 kW hűtés-fűtésre szolgáló klíma.

Fűtése elektromos padló fűtéssel van megoldva.
Digitális 3 fázisú villanyóra éjjel-nappali méréssel.

A hátsó kertben Leylandi Ciprus van telepítve. A hátsó placcra könnyűszerkezetes garázs rakható, de megfelelő engedéllyel akár építhető is.

Ami nem utolsó sorban… a szomszédok nagyon aranyos, kedves, egyszerű és segítőkész emberek❤️

Tovább olvasom