Felsőjánosfán, az Őrség kapujában, 76 nm-es, téglából épített, 2+1 fél szobás családi ház, melléképületekkel, 3523 nm-es telken - ELADÓ!

A "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" besorolású ingatlanban két egész és egy fél szoba, egy konyha, egy étkező, egy kamra, illetve egy fürdő-WC, a lakóház mögött közvetlenül további melléképületek: egy garázs, egy pajta, egy istálló, egy ól, valamint egy füstölő található. A ház alatt két külön bejáratú pince is rendelkezésre áll, az egyik termények tárolására, míg egy másik, három helyiségből álló, ami járólapozott, csempézett műhelyként használható.

A lakószobák közül a kettő nagyobb parkettával, a kisebb hálószoba vinyl padlóval, a konyha, az étkező, a kamra, illetve a fürdő-WC pedig járólappal burkoltak. A villanyhálózat (230V) 2022-ben lett újravezetékezve a pincében található műhelyben, illetve a melléképületekben, s ezzel együtt kerültek új kapcsolók, valamint LED világítótestek kiépítve, az ipari árammal (380V) is rendelkező ingatlanban.

A családi ház nyílászárói: a legkisebb hálószoba ablaka hőszigetelt, műanyag, kétrétegű, szúnyoghálóval és alucellás redőnnyel szerelve, míg az étkezőben hőszigetelt, duplacellás, fa ablak került beépítésre, redőnnyel. A pince és a pincében található műhely két ablaka is hőszigetelt, műanyag, kétrétegű bukó ablakok.

A ház melegét egy cserépkályha, valamint egy kandalló biztosítja, a meleg vizet a fürdőszobában új (HAJDÚ) villanybojler adja.

A ház É-i fala szigetelve lett 60 cm-re leásva dréncső, valamint geotextília alkalmazásával (2017-ben).

A lakórészben stukatúros mennyezet van, a jó állapotú, fagerendás tetőt cserép héjazat fedi, melyet a lécezés javítását követően 2010-ben raktak újra. Az ingatlanban víz-, villany-, csatorna hálózat van, a gázcsonk a kerítésen belül megtalálható.

A ház előtti kertben szőlő lugas, kerti kiülő, kerti csap, míg a telek Ny-i végében, a Zalába torkolló Szentjakabi-patak csörgedezik.

Felsőjánosfa az Őrség kapujában, Vas megyében, a Körmendi járásban elhelyezkedő, nyugodt, rendezett település, mely Őriszentpétertől 12 km-re, a Vadása-tótól 5 km-re, Zalalövőtől pedig 3 km-re fekszik.

A PER- és TEHERMENTES ingatlan megvásárlása során Falusi CSOK, valamint egyéb állami támogatások igénybe vehetők.

Tovább olvasom