Angyalföldön - jó állapotú téglalakás eladó a Róbert Károly körút és Lehel utca közvetlen közelében, mégis csendes egyirányú utcában alacsony rezsivel.

Eladó a 13. kerület közkedvelt és rohamosan fejlődő részén, nagyszerű lokációval rendelkező, első és egyben legfelső emeleti 56 nm-es lakás. 2 egész szobával(nappali és háló) valamint teljes értékű előszobával, konyhával, kádas fürdővel és egy belső tárolóval. Plusz egy közvetlenül a bejárati ajtó mellett nyíló tároló(~4nm).A lakás mindkét szobája utcafrontra néz, így az egyirányú utca és a felső szomszéd hiánya miatt is rendkívül csendes.

- A lakás belmagassága miatt galériázható, így plusz nm nyerhető kis ráfordítással.
- a Konyha, a beépített gépekkel a vételár részét képezi.

Az ingatlan 2018-ban részben felújították, új nyílászárók (ajtók, ablakok) kerültek beépítésre redőnnyel, valamint hűtő/fűtő klíma is beszerelésre került.
-Fűtés: konvektor
-vízmelegítő: átfolyós rendszerű(gazdaságos)
-Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.

A társasház téglaépítésű, körfolyosós, polgári stílusú, rendezett valamint karbantartott. A lakóközösség összetartó. A ház tulajdonviszonyai rendezettek, az udvar gondozott. A biztonságról proxy-val nyíló kapu és kamerarendszer gondoskodik.

Parkolás az utcán ingyenes az itt lakók számára.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, mind a Városliget, a Margitsziget, a belváros és szinte a város bármely pontja könnyedén elérhető. Tömegközlekedési módok közül az 1-es villamos a 14-es villamos, a 3-as metró, a 105-ös, a 30-as ,a 32-es, a 20-as valamint az éjszakai autóbuszok is 5 perces sétatávolságra elérhetőek. A váci úti irodaházak közelsége miatt ideális lehet az ott dolgozóknak. De egyetemistáknak, munkába járó fiataloknak, és Magyarországra érkező külföldieknek is egyaránt megfelelő.
A közelben a közlekedési csomópontokon kívül, számos üzlet, bolt, étterem, szolárium, dohánybolt, pékség, posta és orvosi rendelő, vagy több kutyafuttató is megtalálható.

A lakás birtokba adása az adásvételi szerződés megkötése után max. 3-6 hónapos átfutási idő mellett biztosított.

Összességében, aki olyan lakást keres, ahonnan bármi gyorsan elérhető, mégis csendes, alacsony rezsivel rendelkezik, csak beköltözni, vagy kiadni kell,

Ha a hirdetés és az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Képekért, több vagy pontosabb információért írjon üzenetet. Komoly érdeklődőknek időpont egyeztetés után személyesen megtekinthető.

Ingatlanközvetítők kérem tényleg ne keressenek! Köszönöm.