Stratégiai elhelyezkedésű ipari telephely 4175 m2-es telken, 3x80A árammal

Leírás:
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, összközműves ipari ingatlan Rábcakapin, a Győr-Mosonmagyaróvár-Csorna gazdasági háromszög középpontjában.

A telephely tökéletes választás mindazoknak, akik azonnal használható infrastruktúrát keresnek, legyen szó élelmiszeripari feldolgozásról, könnyűipari gyártásról, raktározásról vagy logisztikai központról.

Főbb paraméterek:
Telekterület: 4175 m2 (tágas udvar, kiváló bővítési potenciál, kamionos közlekedésre is alkalmas terület).

Főépület: ~160 m2-es, 1999-ben épült szendvicspanel szerkezetű üzemépület.

Kiegészítő terek: ~50 m2-es trapézlemezese fedett előtető és egy ~30 m2-es szintén trapézlemezes melléképület.

Közművek: víz, gáz és kiemelkedő 3x80A ipari áram, amely komolyabb géppark üzemeltetését is lehetővé teszi.

Szennyvízkezelés: saját biológiai szennyvíztisztító rendszer (a szikkasztó területén karbantartás szükséges).

Logisztikai előnyök:
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, ideális disztribúciós feladatokhoz:
M85 (Kóny): 12 km
M1 autópálya (Lébény): 16 km
Csorna: 15 km | Mosonmagyaróvár: 25 km | Győr: 35 km
Sopron / Ausztria határ: 65 km

Miért jó választás?
Azonnali start: A közművek és az épület adottak, nem kell az engedélyeztetéssel és kiépítéssel várni.

Fejleszthetőség: A nagy telek lehetőséget ad további raktárak építésére (vagy akár egy napelem-park telepítésére).

Rugalmas hasznosítás: Korábban tejfeldolgozóként működött, de adottságai révén bármilyen gyártó- vagy raktározási tevékenységre alkalmassá tehető.

Tehermentes ingatlan!
Irányár: 69.000.000 HUF (ca. 172.000 EUR – árfolyamtól függően)
(Opcionális: Az üzem korábbi technológiai berendezései – pasztőr, homogenizáló, tartályok stb. – igény esetén külön megállapodás részét képezhetik.)


Képeket és egyéb információt kérésre, privát üzenetben küldünk.

Tovább olvasom