Győrújbarát - hegyen kínálom eladásra ezt a gyönyörű, modern, minden igényt kielégítő családi házat.
Győrújbarát ideális választás lehet szinte bárki számára: Győr közelsége mégis vidékies lakó környeztet egyensúlya kiváló lehetőségeket rejt magában. A településen minden infrastruktúra megtalálható: éttermek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, pincészetek, M1-autópálya, illetve kiváló kirándulóhelyek is.
.
A ház egy 1778 m2-es telken áll, pontosan annak felezőjén, oldalhatárra építve. A lakórész teljes területe 245 m2 (155 m2 alsó szint, 90 m2 felső szint), és egy 24 m2-es burkolt, Hörmann kapuval zárt garázs épült hozzá. 
A lakórész alsó szintjén található:
- Előszoba
- Étkező
- Nappali, mely egy külön fallal, hangulatos kandallóval választja el a teret a konyhától
- Konyha
- 1 vendégszoba
- 1 fürdőszoba
- 1 vendég WC
- Gépház (ahol egyben a mosókonyha is működik)
- Tűzgátló ajtóval zárt bejárat a garázsba
- 1 gyönyörű, egyedileg tervezett acél csigalépcső került beépítésre
Az emeleten található:
- 3 gyerekszoba
- 1 galéria, ahol a korábban tervezett lépcső helyére egy lépésálló üvegből készült járható felület került elhelyezésre, mely praktikus, világosabbá teszi a teret és nem utolsó sorban látványos
- 1 gardrób
- 1 szülői hálószoba
- 1 fürdőszoba
A szülői hálószoba mellett helyezkedik el az egyik gyerekszoba.Minden szobához és fürdőszobához tartozik egy járható erkély egyedi acél korlátokkal, mely nyáron nagyon hangulatos tud lenni esténként kiülni és élvezni a csendet.
Az előkertről röviden csak annyi, hogy inkább hasonlít egy amerikai családi ház udvarára. Teljesen nyitott, parkosított, 180 m2-es térkövezett bejáróval rendelkezik, ahol akár 6 autó elfér, illetve a front másik oldalán is van lehetőség parkolni a murvázott bejárón további 2 autóval. Továbbá a hátsó részen hangulatos kerti tó került kialakításra.
Az udvaron egy 7mx3m-es fedett, hőszivattyús medence található, gyerekeknek, baráti összejövetelek alkalmára kiváló.
Található összesen 80 m2 terasz, melynek egy része az alsó vendégszobából és fürdőszobából nyílik, egy része az étkezőből, mely fedett, illetve egy külön rész ami a hátsó pinceépülethez tartozik.
A 35 m2-es pinceépület kívül teljesen felújított, 5 cm hőszigeteléssel, bádogtetővel ellátott épület, mely belül még felújításra vár. A pinceépület felső részén oldalt, terasszal ellátott zárt helyiség található, mely szintén tárolásra alkalmas.
Az ingatlan hőellátását Bosch kazán biztosítja, továbbá mindkét szinten a mennyezetbe szerelt hűtő-fűtő panelek szolgálnak a megfelelő hőmérséklet kialakítására, melyek működését a földben elhelyezett 3 db energiakosár biztosítja. Az alsó szinten pedig padlófűtés került kiépítésre. Minden helyiség hőszabályzóval ellátott, az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrel ellátott, és betörésgátló érzékelők találhatók a komplett alsó szinten.

Amennyiben felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy kérdése lenne, kérem hívjon bizalommal az alábbi telefonszámon.
Irodánk díjmentes hitel-ügyintézéssel segíti ügyfeleinket az adott ingatlan megvásárlásához. Irodánk továbbá minden ingatlan ügylethez biztosít ügyvédi kapcsolatot, illetve energetikai tanúsítvány teljes körű ügyintézését is vállalja.

Tovább olvasom