Felújított vályogház a Mátra északi lábánál - saját erdőrésszel!

friss levegő - nyugalom - gyönyörű környezet

Eladásra kínálunk egy 3300 m²-es telken fekvő, igényesen felújított vályogházat, Budapesttől bő 1 órára, egy kedves kis mátrai településen, Szuhán.

A 1950-es években épült 98 m²-es ingatlan az elmúlt években jelentős korszerűsítésen átesett. Új utcafronti kerítés lett építve, megújult a teljes elektromos hálózat, új vezetékekkel, kapcsolókkal, kismegszakítókkal, valamint a vízvezeték-rendszer is korszerűsítve lett. Az előtér és a hálószobák új nyílászárót kaptak, a fürdőszoba új burkolattal, mosdóval és wc-vel készült el. A tetőszerkezet teljesen új, egyedül a cserepek lettek újra rakva, mivel tökéletes állapotban voltak. A konyhában új bútor került beépítésre, a kamra helység egyik fele pedig egy kis wellness résszé lett alakítva.

A ház helyiségei: előszoba, 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha-étkező és kamra. A konyhából és a spejzből közvetlen kijárat nyílik az udvarra, ami különösen a nyári hónapokban praktikus, hogy nem kell folyamatosan a bejárati ajtón ki-be járkálni.
Jelenleg inverteres hűtő-fűtő klímák biztosítják az ideális hőmérsékletet minden helyiségben. Gáz nincs bevetve az ingatlanba, de az utcában elérhető.
A vízellátást egy bevizsgált, bővizű kút biztosítja hidroforos, vízszűrős rendszerrel, mely a legszárazabb időszakokban is megbízhatóan működött. Vezetékes víz nincs bevezetve az ingatlanba, de a telek előtt halad a vezeték, így igény esetén könnyen rá lehet csatlakozni. Szennyvíz viszont rá van kötve a hálózatra.
Az ingatlan H tarifás villanyórával rendelkezik, így a fűtési időszakban kedvezőbb áron biztosított az energiaellátás.

A ház folytatásában egy pajta található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, de akár egy hangulatos kültéri szauna kialakításának is teret adhat.
Az előkertet két oldalon termő szőlőlugas övezi, az udvarban 2-3 autó kényelmesen tud parkolni.
A telken található egy másik, különálló épület, mely a 80-as években épült, 40 m² alapterületű, helyiség kiosztásai: 1 szoba, konyha-étkező, fürdő és tároló.
Az alatta lévő szinten egy konyha, tároló és garázs lett kiépítve, melyben korábban kézműves sajtokat állítottak elő.
A ház folytatásaként több állattartásra alkalmas melléképület található.

A telek különlegessége, hogy a Mátra irányába hosszan elnyúlik, saját kis erdőrésszel – így a természet szó szerint a kert végében kezdődik. Az erdőben több gyümölcsfa található: dió, birs, körte, alma, szilva

A buszmegálló néhány perc sétára helyezkedik el, ahonnan Bátonyterenye 12 perc, Salgótarján 25 perc alatt elérhető, Budapest pedig autóval körülbelül egy óra távolságra van.
A környék számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Személyes kedvencem a háztól gyalog kb. fél órára található Gombás-tó. Kocsival viszont csak 5 perc (a lustábbak kedvéért, magamat is beleértve… :) )

A Mátra friss levegője, a csendes, természetközeli környezet és a barátságos, odafigyelő közösség együtt teremtenek olyan hangulatot, amit igazán csak személyesen lehet átélni. Érdemes ellátogatni ide, egy séta vagy kirándulás során könnyen beleszeret az ember a faluba. A településen nem véletlenül kevés az eladó ingatlanok száma.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonnyal rendelkezik és egy tisztasági festés után rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben egy felújított, szerethető kis házikót kerestek a Mátrában, egy tiszta, biztonságos faluban, úgy könnyen lehet, hogy leendő otthonotok sorait olvastátok!

Keressetek bizalommal.

Tovább olvasom