EGYEDI AJÁNLAT!
Balatonfüred reformkori városrészében, világörökség-várományos részen, rendezett környezetben, kb 230m2-es műemléki védettségű villa eladó (220m2 épület + fedett teraszok). A ház jelenleg 3 önálló, külön bejáratú lakrésszel rendelkezik (140 m2, 40m2, 40m2), de valódi értékét ezen lakrészek egybenyitásával lehet elérni. A ház alatt egy teljesen száraz pince található, a tetőtér beépítésével további 140m2-es hasznosítható terület érhető el. A kert hátsó részében 3 gazdasági melléképület (tároló) is az ingatlanhoz tartozik.
Tekintettel arra, hogy mind az utcai környezet, mind maga a ház védettséget élvez, a felújítási tervek műemléki hozzájárulással bírnak.
Az épületfelújítás teljeskörű kiviteli tervei elkészültek, amelynek eredményeképpen egy nagy nappalis, pazar konyhás, 3 hálószobás exkluzív villa alakítható ki. A kiviteli tervekhez kapcsolódó főépítészi és településképi engedélyek rendelkezésre állnak. A kiviteli tervek átadása része az ingatlan vételárának.
Az ingatlan teljes körűen közművesített, az elkészült kiviteli tervek levegő hőszivattyú fűtési-hűtési rendszer kialakítását célozzák.
Az ingatlan annak ajánlott, aki érti Balatonfüred reformkori városrészének értékeit, saját és családja részére egy kivételesen egyedi környezetben szeretne exkluzív otthont vagy nyaralót kialakítani. A területen ilyen hangulatú villaépület talán ha tucatnyi található, amelyből a piacon tízévente van lehetőség egy-egy megvásárlásra.
A csatolt fotók a villa jelenlegi állapotát, és a felújítási tervek által megcélzott végeredményt mutatják.
Csak azok az érdeklődők jelentkezzenek, akiknek van ennyi szabad pénze, értékében óriási befektetés, amely évente 15-20%-os értéknövekedést biztosíthat.
Ingatlanosok jelentkezését NEM várom.

Tovább olvasom