Nagykanizsa, Palin Eladó családi ház

Nagykanizsa kertvárosában minimális energiaigényű 2 önálló - 900-900m2 - telken elhelyezkedő igényes kialakítású 5 szoba + nappalis 3 fürdőszobás 350m2 lakóterű családi ház garázzsal, kerti úszómedencével, kerti borospincével, nagy teljesítményű, szaldós napelemrendszerrel eladó.

A pinceszint, földszint + emelet tagozódású, otthonos, meleg hangulatú, mediterrán jellegű lakóház 2008-ban épült 900m2-es telekre, korszerű és igényes építőanyagok felhasználásával, jó szakember gárda kivitelezésében.

Az angol aknás bevilágítású radiátoros és padlófűtéses, valamint egy szép cserépkályhával is fűthető – akár lakásnak is használható - alsó szinten konditerem, társalgó, fürdőszoba, külön WC, gardróbfolyosó, valamint kazán és gépészeti helyiség lett kialakítva 104m2-en.

A 114m2 földszinten hálószoba, gardróbszoba, fürdő, külön WC, mellett, tágas nappali-konyha-étkező a meghatározó helyiség, melynek térélményét növeli a galériaszint légtere és az oda vezető íves lépcső, valamint a földszinti tér középpontjába épített cserépkályha is.
Az átlagostól nagyobb méretű konyha jól felszerelt, gépesített, praktikus elrendezésű.
A földszinti lakótér szerves része a nappalihoz csatlakozó 35m2-es félköríves fedett terasz, valamint a 36m2-es dupla garázs is, melynek érdekessége, hogy az udvar felé is van kijárata.

A 132m2-es felső szinten a galériáról nyílik 4db jól berendezhető kényelmes életteret biztosító szoba, hatalmas fürdő-WC és külön WC. Az épületet jól tagolja a 2db utcára néző, továbbá az udvarra tekintő félköríves erkély is.

Mindhárom szinten gázkazánról üzemelő padló és radiátoros fűtés van, a nappali és minden szoba – összesen 6db - hűtő-fűtő klímával ellátott, minden helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható, továbbá a központi helyen lévő cserépkályha az egész házat jól temperálja.

Az ingatlan teljes villamosenergia ellátását túltermeléssel fedezi a 15kW-os földi tartószerkezeten elhelyezett árnyékmentes napelemrendszer, melynek éves teljesítménye cca 18MWh.
A ház fűtését átlagos hőmérsékletű téli időszakban a klímák teljes körűen ellátják, a hidegebb napokon a gázfűtés csak rásegítésként szolgál.
Az éves gázfogyasztás a 350m2 alapterületen kevesebb, mint egy 54m2-es cirkófűtéses lakásban!

Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel ellátott.

A parkosított udvarban található egy kerti grill bográcsozóval és egy könnyűszerkezetes tároló épület barkácshelyiséggel.

A lakóház melletti 900m2 területű, falazott kerítésű, gondozott pázsittal rendelkező önálló helyrajzi számú telken 10x5m-es teljes gépészettel, medence világítással és térvilágítással ellátott téliesíthető, lefedhető medence található napozókkal, valamint egy „újragondolt” dongaboltozatos 24m2-es borospince 50cm-es tégla falakkal, fali tároló fülkékkel.
A telekre igény szerint akár lakóház is építhető, vagy tovább beépíthető.

Az ingatlan jó lehetőség igényes összeköltözőknek, 2 generációnak, nagy családosoknak, vagy cégközpontnak egyaránt.