Eladó a partközeli Vitorlás panzió, és étterem teljes berendezéssel a Tisza-tó szívében, Abádszalókon!

Válasszon jövedelmező befektetési lehetőséget a Tisza-tó régióban, amelyet az Országgyűlés 2025-ben kiemelt fejlesztési térséggé nyilvánított. A térségi fejlesztési tanács és operatív szervezet már működik. 2026-ban jelentős uniós támogatási források nyílnak meg újra kis- és mikrovállalkozások számára, vissza nem térítendő támogatások formájában. Az Európai Uniós források fő irányai: a kis- és középvállalkozások megerősítése, az alternatív energiaforrások gyorsabb terjesztése, ezek segítségével egy modern, jövedelmező komplexum kialakítására nyílik lehetősége a panzió új tulajdonosának.

A térség fejlődése, a nyíló támogatási lehetőségek és a panzió adottságai együttesen kiemelkedő befektetési potenciált biztosítanak azok számára, akik időben szeretnének belépni a Tisza-tó jövőjét formáló turizmusfejlesztésbe.

Az eladásra kínált Vitorlás Panzió Abádszalókon, az Őszike út 2. szám alatt található. Az ingatlan frekventált, turisztikailag dinamikusan fejlődő környezetben helyezkedik el:

- 100 m-re halad el a Tisza-tavi kerékpárút,
- 1000 méteren belül megtalálható a Sárga Csikó Lovas Farm és lovarda,
- közvetlen közelben salakos teniszpálya,
- valamint a Szalók Yacht Kikötő, ahol csónak-, kajak- és vízisporteszköz-bérlés is elérhető.

Ez a kivételes elhelyezkedés ideálissá teszi a panziót aktív turisztikai szolgáltatások, gyermek- és ifjúsági táborok, sport- és szakmai rendezvények, valamint aktív kikapcsolódási programok szervezésére.

A bejáratott, közkedvelt üdülő komplexum értékesítésére a tulajdonos nyugdíjba vonulása miatt kerül sor. A szezonálisan, magas telítettséggel működő – egy 13 szobás panzióból, egy 50 fős melegkonyhás étteremből, három kétszintes faházból, egy udvari medencéből, és egy infraszaunás faházból álló – komplexum pár lépésre található a Tisza-tótól.

Az értékesítésre kínált telek mérete 1916 nm, az épületek összes területe 570 nm.

A szálláskapacitás maximum 44 fő.
A főépületben 6 db kétágyas, 2 db háromágyas fürdőszobás, hűtőszekrénnyel, LED –USB portos televízióval ellátott szoba, valamint 2 db kétágyas (pótágyazható) felszerelt teakonyhás mini apartman található.
A földszinten található 50 nm-es, 50 fős étterem – fogadó helyiség mellett egy büfé, és egy 50 adagos melegkonyha is helyet kapott. Az épülethez 2 külön álló nagy terasz tartozik: egy 50 fő és egy 30 fő befogadóképességű.
Az udvaron 3 db 3x2 ágyas, kétszintes, nagy teraszos, két hálószobás, nappali-étkezős, felszerelt konyhával rendelkező, teljes komfortos, luxus apartman faház került felállításra.

Minden szállástípus hűtő – fűtő klímával ellátott, amelyek fagypont feletti hőmérséklet esetén ősszel és tavasszal is biztosítani tudják a kellemes hőmérsékletet. A szobákban antiallergén ágynemű található. Az ingatlan körbekerített, elektromos áram, internet – kábel-TV, víz-szennyvíz – gáz bekötéssel rendelkezik.

Az udvaron egy kiemelt 3,5 x 7,5 m széles és 95 cm mély külső medence található, műfüves napozóterasszal, napozóágyakkal, külső zuhannyal. Közvetlen mellette egy 18 nm-es infraszaunás faház szolgálja a vendégek kikapcsolódását.
A komplexum 1994-ben épült, 2014-ben teljes felújításon esett át. 2018-ban készült egy felújítási, (dizájnváltás, bútorzat csere, textília csere) valamint beruházási tervdokumentáció, (egy terasz télikertté való átépítése, szociális helyiségek áthelyezése – a helyükön újabb férőhelyek kialakítása) amely építési engedéllyel rendelkezik.

Irányár: 130.000.000,- Ft + ÁFA

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a további részletekért!

A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!

Tovább olvasom