Szögliget, Ady Endre utca Eladó lakóövezeti telek

INGATLANFEJLESZTOK, BEFEKTETOK FIGYELEM!
SZÖGLIGETEN KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ – 16.578 m² BELTERÜLETI PANORÁMÁS INGATLAN AZ AGGTELEKI NEMZETI PARK MELLETT
Egyedülálló fejlesztési lehetőség elérhető Szögligeten, az Aggteleki Nemzeti Park közvetlen közelében. Eladó 6 helyrajzi számon nyilvántartott, egymás mellett fekvő belterületi ingatlan összesen 16.578 m² területtel, kivételes panorámával és jelentős turisztikai-fejlesztési potenciállal.
A terület a település egyik legszebb fekvésű domboldalán található. Az ingatlanokról akadálytalan kilátás nyílik Szögligetre, a szemközti „Meleg oldal” hegyvonulatra, valamint a történelmi Szádvárra. A telkek felső határát az Aggteleki Nemzeti Park erdei övezik, biztosítva a természetközeli, exkluzív környezetet.
A fejlesztési terület főbb jellemzői:
• 6 egymás mellett fekvő belterületi telek
• Összterület: 16.578 m²
• Legkisebb telek: 1.178 m²
• Legnagyobb telek: 3.595 m²
• Falusias lakóövezeti besorolás (Lf-3)
• Közművek az utcában: víz, villany, szennyvíz
• Tervezett útfelújítás és gázközmű-fejlesztés a közeljövőben
• Csendes, átmenő forgalomtól mentes környezet
• Jelenlegi hasznosítás: gyümölcsös és kaszáló
A terület mérete, elhelyezkedése és övezeti adottságai miatt különösen alkalmas:
• boutique hotel vagy ökohotel kialakítására
• lovas- és vadászturisztikai központ létrehozására
• apartmanpark vagy turistaház fejlesztésre
• prémium camping vagy glamping projektre
• természetközeli lakópark fejlesztésre
• wellness- és rekreációs beruházásra
• rendezvény- vagy elvonulóközpont kialakítására
A több helyrajzi szám és az egymás melletti elhelyezkedés lehetővé teszi az ütemezett fejlesztést, telekegyesítést vagy többfunkciós projekt megvalósítását is.
Ár: • 8000 Ft/m² , a terulet csak egyben elado! Tehermentes! 30%-os beepithetoseg!
A régió turisztikai értéke folyamatosan növekszik az Aggteleki-karszt, a barlangrendszer, a túraútvonalak és az ökoturizmus fejlődésének köszönhetően. Az ingatlan kivételes lehetőség hosszú távú értéknövekedésben gondolkodó befektetők számára.
Komoly érdeklődők és fejlesztők jelentkezését várjuk.