Heves, Belváros Eladó családi ház

Hevesen, két családi ház, egy tulajdonostól, jelképes összegért eladó!!!!!!

Kiemelkedő befektetési lehetőség Heves központjában – Életjáradéki konstrukcióban elérhető, 350m²-es családi ház, plusz egy 140 m2-es, különálló, 3 szobás családi ház

A Jászberényi CasaNetWork Ingatlan Iroda kínálatában egy valóban ritka piaci lehetőség jelent meg:

Heves központi részén, 1510 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült, 350 m² alapterületű, 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújított családi ház, amely életjáradéki konstrukcióban vásárolható meg.

Ez az ajánlat nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy komplex, több funkciót ötvöző befektetés: lakóház, plusz 140 m2-es, különálló, 3 szobás családi ház jelentős telekérték együttesen.

Az ingatlan műszaki és funkcionális paraméterei
A főbejáraton belépve egy tágas előtér fogad, amelyből négy külön nyíló, laminált padlóval burkolt szoba érhető e

A 20 m²-es fürdőszoba kimagasló méretével prémium komfortérzetet biztosít, külön illemhelyiség és infraszauna is rendelkezésre áll.
A közlekedő egy 40 m²-es, üvegezett, világos teraszhoz vezet, amely egész évben használható élettér. Innen jutunk a 45 m²-es, kőburkolattal ellátott konyha–étkezőbe, valamint a kamrába.

További értéknövelő elemek:

26 m²-es zárt, fűtött garázs
36 m2-es garázs,

pince három tárolóhelyiséggel

140 m2-es különálló, 3 szobás ház

120 m³-es udvari medence

ipari áram

saját vízellátó rendszer + vezetékes víz

kiépített térfigyelő kamerarendszer

hőszigetelt épület

műanyag, dupla szigetelésű nyílászárók

gáz- és vegyes tüzelésű kazán

A városközpont közelsége (üzletek, hivatalok 5–600 méterre, horgásztó 1 km-en belül, strand- és élményfürdő a közelben) tovább növeli az ingatlan értékállóságát.


Egy tulajdonostól plusz egy 140 m2-es, 3 szobás különálló családi ház!!!

Érdemes megismernie a 140 m² alapterületű, sok lehetőséget magában rejtő ingatlant, amely 450 m²-es telken helyezkedik el!

Tágas terek, alakítható belső elrendezés
Az ingatlan 1970-ben épült vályogtéglából, és 2010-ben felújításon esett át. Korábban ipari telephelyként funkcionált, azonban a telephely más helyre költözésével új lehetőség nyílt az épület hasznosítására.

Az ingatlan lakóépületként van megnevezve, és adottságai alapján családi otthonként is új életet kaphat, megfelelő kialakítással és az egyéni igényekhez igazodó korszerűsítéssel.

A 140 m²-es alapterület igazán tágas belső tereket kínál. A jelenlegi helyiségek között három szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy hatalmas, tágas nappali található.

A nappali mérete különösen izgalmas lehetőséget rejt: megfelelő átalakítással akár egy további szoba is kialakítható belőle, így az ingatlan akár négyszobás otthonná is formálható.

Ez kiváló lehetőség lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésben gondolkodóknak, illetve azoknak, akiknek fontos a külön hálószoba, a dolgozószoba vagy a vendégszoba kialakításának lehetősége.

A tágas alapterületnek köszönhetően nem kell feltétlenül kompromisszumot kötnie a helyiségek méretét illetően: a belső terek saját elképzelései szerint alakíthatók, a tervezett átalakítások műszaki megvalósíthatóságának figyelembevételével.

Fűtés és műszaki adottságok
Az ingatlan jelenlegi fűtését kandalló biztosítja, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az épületben külön gépház is rendelkezésre áll, amely további lehetőségeket jelenthet a műszaki rendszer kialakításakor.

A fa nyílászárók megőrzik az épület hagyományos jellegét, miközben az új tulajdonos saját igényei szerint dönthet az esetleges korszerűsítésről.

A ház adottságai lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos fokozatosan, saját elképzeléseihez és pénzügyi lehetőségeihez igazodva alakítsa ki leendő otthonát.

Medencés udvar – egy különleges extra lehetőség!
A 450 m²-es telken egy körülbelül 120 m²-es udvari medence is található, amely jelenlegi állapotában felújítást igényel.

A megfelelő helyreállítást követően ez az adottság különleges hangulatot adhat az udvarnak, és akár a családi kikapcsolódás egyik központi helyszínévé is válhat.

Képzelje el a nyári délutánokat, a közös családi programokat és a saját udvar nyújtotta szabadságot!

A medence felújításával és az udvar rendezésével egy igazán egyedi, személyre szabható kültéri környezet alakítható ki.

ÉLETJÁRADÉK – STRATÉGIAI BEFEKTETÉSI KONSTRUKCIÓ
Az ingatlan tulajdonosa 70 év feletti, egészségi állapota miatt életjáradéki konstrukcióban kívánja értékesíteni az ingatlant.

Négy választható konstrukció áll rendelkezésre:

1. konstrukció:
35 000 000.-Ft egyben és NINCS havi életjáradék!!!

2. konstrukció:
20.000.000.- Ft induló összeg + havi 300.000 Ft

3. konstrukció:
15.000.000.- Ft induló összeg + havi 400.000 Ft

4. konstrukció:
10.000.000.- Ft induló összeg + havi 500.000 Ft

A részletek közjegyzői szerződés keretében kerülnek rögzítésre.

Miért kiemelkedő befektetés?
Központi elhelyezkedés
Jelentős telekérték (1510 m²)
Lakóingatlan + 140 m2-es különálló családi ház
Értékálló, felújított épület
Hosszú távon várható értéknövekedés
Rugalmas életjáradéki konstrukció

Ez a lehetőség olyan befektetők számára ideális, akik diverzifikált, ingatlanalapú, hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak, és nyitottak egy strukturált, jogilag rendezett életjáradéki konstrukcióra.

Az ingatlan adottságai – különösen a plusz 140 m2-es családi ház és a központi elhelyezkedés – a jövőben jelentős hasznosítási potenciált rejtenek magukban.

Amennyiben egy stabil, értékálló, több lábon álló befektetési lehetőséget keres Heves városában, ez az ajánlat figyelmet érdemel.

A LAKÁST TELJES BÚTORZATTAL IS MEG LEHET VÁSÁROLNI, MEGEGYEZÉS SZERINT!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Amennyiben az 182100077-es azonosító számú, eladó hevesi családi ház, plusz 140 nm-es, különálló, 3 szobás családi ház vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork-Ingatlanban otthon vagyunk!