Eladó családi ház
|
Ingatlan állapota
|
közepes állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Komfort
|
duplakomfortos |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
beépített |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
önálló garázs - benne van az árban |
|
Ingatlan állapota
|
közepes állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Komfort
|
duplakomfortos |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
beépített |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
önálló garázs - benne van az árban |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
50 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
padlófűtés, gázkazán |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
50 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
padlófűtés, gázkazán |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
TERMÉSZETKÖZELI ELHELYEZKEDÉS - EGYEDI TERVEZÉSŰ HÁZ - VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG!
--------------------
Megvételre kínálok az őrbottyáni tó közelében, egy 800 m2-es telken lévő, 198 m2-es (+ 110 m2) jelenleg 4 szobás (könnyen akár több szobásra, vagy 2 generációsra alakítható), 2 szintes, minőségi anyagokból épült, csendes, világos családi házat!
--------------------
A HÁZHOZ TARTOZIK MÉG EGY KÜLÖN ÁLLÓ 110 m2-ES ÉPÜLET, AHOL JELNELEG IS CUKRÁSZ ÉS PÉK MŰHYELY ÜZEMEL!
--------------------
Rövid leírás a házról:
- A házat eredetileg egy német házaspár építette saját részre és az építési dokumentációk rendelkezésre állnak.
- Földszinten található egy előszoba, egy 63 m2-es nappali, egy konyha, egy mellékhelyiség, egy kamra és egy nagy terasz.
- Emeleten található egy előtér, 3 szoba, egy fürdőszoba és két erkély.
- A földszinten és az emeleten is lehetőség van plusz szobát kialakítani.
--------------------
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Építés éve: 1998. (német tervezés alapján).
- Falazat: 60 cm, 3 rétegű, hőszigetelt. (30-as porotherm tégla +15 cm kőzetgyapot + 15 cm klinkertégla).
- Tetőszerkezet: Manzárdtető zsindellyel. (jó állapotban).
- Nyílászárók: Fa, hőszigetelő üveggel (dupla).
- Fűtés: Gázcirkó - padlófűtéssel (alsó szinten), radiátorokkal (felső szinten).
- Dupla bélelt kémény (kandalló beépíthető).
- Áram: 3 x 32 A, földkábelen keresztül (akár tovább bővíthető).
- Riasztó rendszer van.
- Gyűrűs kút (locsolásra alkalmas).
- Esővízgyűjtő (8 m3).
- 40 m2-es burkolt terasz árnyékolóval.
--------------------
DUPLA GARÁZS ÉS CUKRÁSZ MŰHELY (110 m2):
- Földszinten található egy 2 állásos garázs és egy jelenleg üzlethelyiségként (átadópontként) üzemelő helyiség.
- Szuterén szinten található egy minden engedéllyel rendelkező, jelenleg is jól működő cukrász és pék műhely, külön fürdőszobával. Itt akár könnyen kialakítható egy lakás, vagy más vállalkozási tevékenység.
--------------------
KÖRNYÉK:
- Őrbottyán egy rohamosan fejlődő kisváros, bölcsődével, óvodákkal, iskolával.
- A fejlődés egyik legnagyobb oka, hogy Budapest nagyon könnyen megközelíthető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. ( Fő út 2 percen belül elérhető).
- A ház egy nagyon csendes részen található az őrbottyáni tótól 2 perc sétára, így a természet közelsége és a jó levegő garantált.
--------------------
Bármi kérdése merülne fel, vagy megtekintené személyesen is az ingatlant, keressen bizalommal és örömmel körbe vezetem!
--------------------
FONTOS!
A hirdetésben szereplő képek, alaprajzok és vizuális tartalmak szerzői jogvédelem alatt állnak, azok bármilyen formában történő felhasználása, másolása vagy terjesztése kizárólag írásos engedéllyel lehetséges!
Kérjük, tisztelje a tulajdonos és a készítők jogait. Köszönjük a megértést!
--------------------
Üdvözlettel,
Kukovics Milán
Fix Ingatlan
--------------------
Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk a tovább értékesítést, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.