NE HAGYJA KI! ILYENT NEM TALÁL SEHOL!
MINŐSÉGI ANYAGOK, CSAK A BŐRÖND KELL!
Két lakrészes, medencés!
BEFEKTETŐK, VENDÉGHÁZASOK, BÖRZSÖNY ÉS IPOLY KEDVELŐK FIGYELEM!

Pest megyében, Vámosmikolán, az Ipoly folyó és a Börzsöny hegység kereszteződésével eladó egy önálló családi ház, két lakrésszel.

Az ingatlan egy 110nm-es teljesen felújított, azonnal költözhető egyszintes családi ház, amely az 50-es években épült téglából, vályogból és kőből. Ezt igazolják a vastag falak, melyek mennyezeti része végig be van borítva, tehát a stukatúros födémből adódó egyenetlenségek nem látszódnak.
A tetőzet fóliázott, cserép van rajta , a tartó gerendák jó állapotúak,. Tekintettel arra, hogy a ház egy része vályog csak részben szigetelt.
Az ingatlan két különálló lakrészből áll, valamint egy 30 nm-es kocsiszínből, amit jelenleg raktárnak használnak, és egy 15 nm-es műhelyből. Az utcafronti lakrész előtt kialakításra került egy 21 nm-es pergola.
A telek 3893 nm méretű belterületi telek. Alakja egy zászlóhoz hasonlít, a téglalap alakú részen találjuk a házat és egy nagy épített medencét. A mögötte lévő hosszúkás részen jelenleg csak növényzet van, gazdálkodásra kitűnő minőségű földdel.

A ház fűtési rendszer teljesen új, egyrészt kondenzációs gázkazán, radiátorokkal, másrészt villany fűtés, infra panellel, ezen kívül rendelkezésre áll a padlófűtés, és egy kályha is. A háznak két kéménye van.
Az áramellátás nappali és éjszakai árammal történik. Természetesen van víz-és csatorna ellátás. Az ingatlan dupla komfortos, két vizes blokk található a házban. Mindkét fürdőszobában zuhanyfülke van, a csempézet igényes, magas fényű fekete-fehér színben készült. Általánosságban a házban a burkolatok a helyiség funkciójától függően laminált padló, illetve kő burkolat.
A két lakrész külön-külön is üzemeltethető.
A házban valamennyi nyílászáró, új fából készült. A thermo-ablakokon szúnyogháló és fém redőny található, emellett tárolásra rendelkezésre áll az előbbiekben írt kocsiszín. A közelben van buszmegálló, és bevásárlási lehetőség. Az udvarban 3 autó kényelmesen elfér, egyebekben a településen a parkolás ingyenes.
Az ingatlanban az utolsó felújítás 2021. évben volt, amikor a teljes hátsó lakrészt felújították.
A ház teljes bútorzata megvásárolható 3.000EUR összegért.

Ajánlom befektetőknek, összeköltöző családoknak, vidéki életet kedvelőknek, Börzsöny és Ipoly kedvelőknek, vadászoknak, horgászoknak....hiszen a ház idegenforgalmi szempontból jelentős, akár vendégház kiadására is megfelelő lehet, két önálló apartmannal.

Hívjon további információkért, és a ház megtekintésével kapcsolatban.

Tovább olvasom