Badacsonytomaj, Veszprém megye Eladó külterületi telek
Telekterület 3057 m2
Közvetítői azonosító: COM 182201135 Azonosító: 33052403
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 904
Eladó külterületi telek
Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany utcában
Víz nincs
Gáz nincs
Csatorna nincs
Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany utcában
Víz nincs
Gáz nincs
Csatorna nincs
Leírás

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:

Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:

Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:

a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,

b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,

c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,

d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,

e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,

f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.

g) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás

h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,

j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.

- művelési ága szántó

- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható

- a terület jelenleg elhanyagolt (Akác erdőre hasonlít), emelkedős (nincs szőlő rajta)

- külterületi telek OSZTATLAN közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont nagyságából eredően kiválhat külön hrsz-mal


- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.


LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Badacsonytomaj, Veszprém megye
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 904
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch