Az ingatlan ára nem alkuképes,ez az ár Június végéig aktuális! 25 éve generálkivitelezéssel foglalkozó tulajdonostól eladó családi házunk, melynek építése az alaptól a kulcsrakész állapotig fotókkal vannak dokumentálva. Az építés éve 2019 november. Az ingatlan teher és hitelmentes. A vételár nem tartalmazza az ingóságokat és az egyedileg gyártott bútorokat.
A ház, a Tatától 3 km-re fekvő Szomódon épült, ami központhoz közeli, bolthoz, postához, óvodához, iskolához, orvosi rendelőhöz gyalog 5 percre van, egy új kialakítású, aszfaltozott, közvilágítással ellátott csendes zsákutcában. A ház akár két generáció számára is alkalmas lehet. A telek 886 m2-es, összközműves, ezekbe beletartozik a központi víz szolgáltatónál bejegyzett víz,-és locsolómérő kerti csapokkal, a 3*25 A-t tartalmazó villanyóra szekrény, mely nappali és éjszakai árammal van kiépítve.
A részben parkosított, részben térkő burkolatú panorámás telekre az utcáról kétszárnyú, távirányítós kapun vagy egy elektromosan nyitható személybejáró kapun keresztül léphetünk be. Itt díszfák, gyümölcsfák, örökzöldek, bokrok is vannak, egyéb előnye, hogy kipróbált, jó termőtalaj van egy konyhakert számára. Az ingatlanhoz tartozik egy 32 m2-es garázs és egy 6 m2-es szerszámtároló. A kocsibejáróról hajthatunk be a fedett ám nyitott garázsba, amiből tovább hajtva megközelíthető a különálló zárt garázs épülete, ami szintén modern,- építészeti jegyekkel, -anyagokkal épült.
A kétszintes kialakítású ház, aszimmetrikus formájú cserepezett tetőzete egyik oldalról a 2 autó parkolását, másik oldalról a teraszt is fedi, ez akár beépíthető télikerté, plusz szobává, kisebb üzlethelyiséggé.
A ház igényes kivitelezéssel és kiváló minőségű építőanyagokból 2019-ben megépült, fehér műanyag nyílászárói fokozottan hőszigeteltek, 3 rétegű üveggel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A ház riasztó rendszerrel kiépített. A térkövezett kocsibeálló- és a főbejárat felől egyaránt beléphetünk a földszinti lakótérbe, ahol található a közlekedőből nyíló világos nappali, étkező, modern konyha. A földszinten található alaprajz szerinti további egy szoba, fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal), külön WC, valamint a gépészeti helyiség, melyben a központi fűtést működtető vegyes tüzelésű kazán és az elektromos Vaillant kazán kapott helyet. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a konyhában szintén elektromos a sütő és a kerámia főzőlap. Az étkezőből a fedett terasz kétszárnyú erkélyajtón át megközelíthető. Ennek a további beépítéséhez készült látványterv.
A házban a magas kopásállóságú meleg és hideg burkolatokon át, jellemzően padlófűtés adja le fűtés esetén a meleget, de hőfokszabályzós radiátorok is lettek felszerelve az emeleten. Az emeletre vezető lépcsőzet oldalfalán található a harmadik fűtési módnak is alkalmas, inverteres split klíma, mely egyben a melegebb nyári napokon a levegő hűtését biztosítja. Az emeleten két, szinte azonos méretű szoba van, ebből az egyik egyedileg bútorozott.
A fenti közlekedőből (ahol kisebb dolgozó rész is kialakítható)nyílik egy fürdőszoba és egy tároló. A két szint kB. 125 m2, melynek alapterülete a fedett terasz felé beépítéssel növelhető további 25-nm-rel.
Amennyiben nem ingatlanos és van kérdése a házzal kapcsolatban, telefonon elérhető vagyok a napközbeni órákban. Ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom