Eladó egy egyedi paraméterekkel rendelkező, jelenleg sport és egészségközpontként működő két szintes 1044 m2-es ingatlan Nagykanizsa belvárosától 10 perc távolságra. Az épület fűtését pellet kazán biztosítja, a gépészeti rendszer része a hőcserélővel (hűtés-fűtés) is felszerelt légkezelő berendezés is, ami a levegő frissen tartását biztosítja, valamint egy 11 kW-os napelem mező termeli a felhasznált villamos energia nagy részét. Az épület teteje lemezzel és cseréppel van borítva.

A jelenleg irodaházként feltüntetett ingatlan egy 1.973 m2 területű telken került felépítésre, melyen a közlekedésre szánt területek, parkolók szilárd (betonos és aszfaltos) burkolatot kaptak. A terület adottságai miatt a jelenlegi hasznosítás mellett még sok-sok más lehetőség rejlik az ingatlan felhasználását illetően. A képeken látható piros vonallal lekerített telekre vonatkoznak az itt leírtak.

A több mint 1.000 m2-es épület jelenleg egy széles kínálatot nyújtó sport és egészségközpontként üzemel, pl.: Spinning edzés, TRX edzés, jóga, masszázs, gyermek torna, stb.stb...
Két szinten megtalálható több mosdó, öltöző, iroda, raktárak, illetve nagyobb termek is. Funkcióját tekintve számos lehetőség adott, amelynek csak az érdeklődő képzelete szabhat határt. Szóba jöhet akár raktár, logisztikai pont, üzlet, irodaház stb...
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotban van, amely a tulajdonosok gondos odafigyelésének köszönhető. Folyamatosan korszerűsítve lett az épület, legutóbb például a villamos ellátás lett modernizálva napelemmel, amely az áram szükséglet jelentős részét kitermeli.

Infrastrukturális szempontból kiváló helyen található az ingatlan, ugyanis a belváros 5-10 percnyi autóúttal megközelíthető, de az ingatlan előtt található buszmegálló segítségével ugyanennyi idő alatt akár tömeg közlekedve is megközelíthető. Az ide érkező vendégeknek, alkalmazottaknak a parkolás sem okozhat gondot, ugyanis a területen egyszerre nagyobb számban is meg tudnak állni személyautóval. Az M7-es autópályának 2 felhajtója is megtalálható 5 km távolságon belül, így pillanatok alatt elérhetőek a környező határok, Budapest, a Balaton és stb..

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bátran!

Tovább olvasom