Debrecen, Gyolcsos utca 28. Eladó családi ház
Alapterület 170 m2
Telekterület 401 m2
Szobák 6
Azonosító: 32809114
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 945
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 190 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 250 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 190 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 250 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Debrecen Széchenyi kerti több generációs, tágas családi ház nagyon kedvező energia költségekkel tulajdonostól eladó!

Megtörtént a ház energetikai korszerűsítése, a régi kazán és tartozékainak cseréje új, takarékos kondenzációs kazánra és a radiátorok fűtőfelületének növelése is!
Továbbá egy inverteres (hűtő-fűtő) klíma is beépítésre került.

A ház 2 önálló rendeltetési egységből (lakás) áll. A 345/2022. (IX.9.) Korm.rendeletszerint a gázfogyasztásban kétszeres kvóta érvényesíthető, tehát évi kétszer 1729 köbméter fogyasztást az I.árkategória (jelenleg 102 Ft/ m3) szerint kell fizetni! Ebbe a mennyiségbe a ház gázfogyasztása a műszaki korszerűsítések nélkül is bőven belefért volna!

A ház Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Széchenyi kertben (Gyolcsos u 28.) található. Szép utca, csendes kertvárosi környezet, a belváros közvetlen közelében. A házat igényes kialakítás, nagyon jó elosztás jellemzi.

A telek területe 401 nm, a ház beépített területe bruttó 188nm, nettó 170 nm. Az építés éve 1997 (30-as tégla, 5 cm hőszigetelés), teljes felújítás kb. 10 évvel ezelőtt egy neves belsőépítész tervei alapján, azóta pedig folyamatos szinten tartó állagmegőrzés.

ALAGSOR: dupla garázs, kazánház, tároló helyiségek.
FÖLDSZINT:
- Elegáns, tágas nappali, étkező amerikai konyhával, spájz, zuhanyzós fürdőszoba, WC, előszoba.
A nappaliból jutunk ki a 45 nm-es teraszra, melyet gyönyörűen parkosított kert vesz körül. Automata öntöző rendszer, fúrott kút, grillező, tárolóhelyiség.
A ház földszintjén található egy külön bejáratú, önálló minigarzon is (szoba, főzőfülke, előszoba, kádas fürdőszoba, WC).
EMELET: 2 db nagy és 2 db közepes méretű szoba, előszoba, kádas, nagy fürdőszoba, WC.

Riasztórendszer, klimatizálás, redőnyök.

Garantált értékállóság!

Az ingatlan irányára: 129.990.000 Ft.

Érdeklődni: Szabó Ferenc Email:

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Gyolcsos utca 28.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 764,71 ezer Ft/m²
Hajdú-Bihar megye 827,23 ezer Ft/m²
Debrecen 883,33 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 764,71 ezer Ft/m²
Hajdú-Bihar megye 827,23 ezer Ft/m²
Debrecen 883,33 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 945
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch