Hihetetlen de Igaz!

Dunavarsányban 14 szobás, 40 férőhelyes Panzió Eladó!

A családi vállalkozás 1994-óta prosperál, mely mostanra kinőtte magát.
A Covid alatt is gyakran teljes telt házzal üzemelt, évek óta a szállás portálakon 9.8-as minősítést kap!
Próbálja ki Ön is, de előtte mindenféleképpen telefonáljon, van-e szabad szoba.

A három épület 640 m2 (A,B,C) minden szintje hasznosításra került, mely 1472 m2 telken helyezkedik el.
Prémium minőségű anyagokból épült: Porotherm 38-as tégla, Viessmann kondenzációs kazánok..
Befogadóképessége 40 fő, mely 5 külön apartmanból is állhat, és tovább bővíthető.
Saját konyha, előkészítő helyiségek, reggeliztető, étkező, recepció mind rendelkezésre áll az épületen belül.

Folyamatosan karbantartva, fejlesztve, például 2025-ben:
- Napelem rendszer került kiépítésre, 2 x10 kw-os akkumulátor tárolóval.
- Minden helyiség klimatizálva lett, mellyel télen fűthetnek is.

Elhelyezkedése kitűnő. M0-s autópálya perceken belül elérhető.
Budapesttől és a repülőtértől negyed óra távolságban található.

A lehetőségek tárháza kimeríthetetlen:
Hasznosítható akár idősek otthonaként, magániskola-, óvodaként, családi napköziként,
különböző fejlesztő tevékenységek intézményeként, a környéken található ipari parkban dolgozó emberek szállásaként.

Részletesebb tartalom és bővebb információval kapcsolatban keressen elérhetőségeimen.
Az ingatlanról minőségi webséta és videó már elérhető.

Abszolút friss megbízás a piacon!
Jöjjön és nézze meg elsőként, hívjon még ma, ha megtekintené.

Bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésre.


Unglaublich, aber wahr!

Pension mit 14 Zimmern in Dunavarsány zu verkaufen!

Dieses Familienunternehmen prosperiert seit 1994 und ist nun über sich hinausgewachsen.
Selbst während der Pandemie war es oft ausgebucht und erhält seit Jahren eine Bewertung von 9,8 auf den gängigen Buchungsportalen.
Überzeugen Sie sich selbst – aber rufen Sie bitte vorher an, ob ein Zimmer frei ist!

Objektdetails:
• Fläche: Drei Gebäude (A, B, C) mit insgesamt 640 m², alle Ebenen voll genutzt.
• Grundstück: 1.472 m².
• Bauweise: Erstklassige Materialien, Porotherm 38 Ziegel, Viessmann Brennwertkessel.
• Kapazität: 40 Personen (kann in 5 separate Apartments aufgeteilt werden), erweiterbar.
• Ausstattung: Eigene Küche, Vorbereitungsräume, Frühstücksraum, Speisesaal und Rezeption direkt im Gebäude.

Kontinuierliche Modernisierung (Neu in 2025):
• Solaranlage mit 2 x 10 kW Batteriespeicher.
• Vollklimatisierung in allen Räumen (auch zum Heizen im Winter geeignet).

Lage:
Hervorragend! Die Autobahn M0 ist in wenigen Minuten erreichbar. Budapest und der Flughafen sind nur 15 Minuten entfernt.

Unerschöpfliche Möglichkeiten:
Ideal als Seniorenheim, Privatschule, Kindergarten, Tagesstätte, Therapiezentrum oder als Unterkunft für Mitarbeiter der umliegenden Industrieparks.

Detaillierte Informationen, ein hochwertiger 3D-Rundgang und ein Video sind verfügbar.

Brandneues Angebot auf dem Markt!
Seien Sie der Erste – rufen Sie noch heute an für einen Besichtigungstermin.

Bei Fragen stehe ich Ihnen an jedem Wochentag gerne zur Verfügung.

Incredible but True!

14-Room Guesthouse for Sale in Dunavarsány!

This family business has been thriving since 1994 and has now reached its full potential. Even during the pandemic, it often operated at full capacity, consistently maintaining a 9.8 rating on major booking portals for years. Come and see for yourself—but please call ahead to check availability!
Property Details:
• Total floor area: 640 m² across three buildings (A, B, C), all levels fully utilized.
• Plot size: 1,472 m².
• Construction: Premium materials, including Porotherm 38 brick and Viessmann condensation boilers.
• Capacity: 40 guests, configurable into 5 separate apartments with further expansion potential.
• Facilities: In-house kitchen, prep rooms, breakfast area, dining room, and reception.

Recent Upgrades (2025):
• Solar panel system installed with 2 x 10 kW battery storage.
• Full air conditioning in every room (suitable for both cooling and heating).

Location:
Excellent accessibility! The M0 motorway is reachable within minutes. Budapest and the International Airport are only 15 minutes away.
Endless Possibilities:
The property is highly versatile: it can serve as a retirement home, private school, kindergarten, daycare, medical/development center, or corporate housing for workers in the nearby industrial parks.

Detailed information, professional 3D tour, and video are available.
This is a brand-new listing on the market!

Be the first to see it—call today for a viewing.
I am available 7 days a week to answer any questions.

Tovább olvasom