ELADÓ,
jelenleg lakóépületként, borfeldolgozó üzemként, raktárként és szociális épületként működő ingatlancsoport Tokaj-Hegyalján, Szegi településen található.

A két szomszédos, belterületi ingatlan egyben és külön-külön is eladó.
Összesen 6.459 nm.

A kisebb telek irányára önállóan: 15 M forint
2.692 nm, beépítetlen és nagy hozamú, ásott kúttal rendelkezik. A település-szabályozási terv szerint az ingatlan "K" övezeti besorolást kapott.

A nagyobb telek irányára önállóan 68 M forint
3.767 nm, a terület 700 nm-en betonozott, nagy teherbírásra tervezett. Teljes közművesítéssel (víz, gáz, áram) rendelkezik.
Az épületek összes alapterülete 600 nm.
1./ Telephely szociális épület és géptároló372,5 nm
2./ Géptároló86,4 nm
3./ Raktár (borpalackozó)141,47 nm
Hasznos belmagasság 3 m.

A felépítmények 1999-es, 2002-2003-asok, 2006-os átalakítással, korszerűsítéssel, karbantartottak. Az építmények téglából épültek, szigetelve és vakolva vannak, fa, illetve acél tetőszerkezettel, cserepeslemez fedéssel, fém és műanyag nyílászárókkal. A padlóburkolatok az üzemi területeken beton és kerámia, a lakóterületeken fa és kerámia burkolat. A fűtést radiátoros rendszerrel, vegyes tüzelésű kazánnal, a melegvíz ellátást villanybojlerrel biztosítják.

A jelenleg lakóépületként és irodaként funkciónáló épületben egy nagy közösségi tér konyhával, 5 szoba, 5 fürdőszoba, kamra, folyosó, lépcsőház, előtér található.
Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdonviszonnyal bír.

A terület rendezett, az ingatlan borászatnak épült, a tulajdonos gondozta, folyamatosan fejlesztette, minden működik, kisebb ráfordításokra szükség van a jövőben, amennyiben a funkció marad. Kialakítása miatt más tevékenységre is hasznosítható. Max. beépíthetőség 30%, 6,5 m-es magasságig. Bármilyen, tájba illő, gazdasági, kereskedelmi tevékenység végezhető.

Az ingatlanok az M30-as autópálya csomópontjától 45 km-re, a település központjától 400 méterre, a Sárospatakra vezető, 37-es főút mellett fekszenek. Megközelítésük aszfaltozott úton lehetséges. A helyközi buszjárat megállója 300 méterre, vasútállomás 700 méterre található.

Tovább olvasom