*** Scroll Down for English ***

3 szoba + 1 nappali lakás kiadó a Szentkirályi utca és Múzeum utca sarkánál, az ELTE, Semmelweis, Pázmány Jogi és Bölcsészkar, Színművészeti, Károli stb. egyetemektől pár lépésnyire.
A lakást teljeskörűen felújíttattam és belsőépítész segítségével rendeztem be. A képeken látható összes bútor és berendezési tárgy teljesen új és benne van a lakbérben.

A lakást kifejezetten diákok vagy pályakezdők számára alakítottam ki. Tervezéskor figyelembe vettem az összes olyan szempontot, amire albérlőként a különböző lakások hiányosságai tanítottak meg. A hálószobákat hangszigetelő falak határolják, illetve felülről hangszigetelő mennyezet. A lakás középpontjában elhelyezkedő folyosóból az összes helyiség külön megközelíthető. A szobák alapterületein kívül mindegyik hálóhoz egy-egy tároló tartozik, amelyet a folyosóról lehet megközelíteni. Az alacsony számlákról a legkorszerűbb gázkondenzációs cirkó fűtés gondoskodik. Nyári hőségben pedig az összes helyiségben kialakított légkondi tartja fenn a komfortérzetet.

A társasház lombos udvara igazi oázis a környék sűrűn beépített városszövetében. Udvarra néző ablakain át nem hallatszik be a város zaja, csupán madárcsiripelés.

A lakáshoz 1 db udvari autóbeálló tartozik, amely szintén benne van az árban.

Anyagiak:
Lakbér: 420.000 Ft
Közös költség: 33.000 Ft
Rezsi: Fogyasztás alapján. Szemléltetésnek az elmúlt 12 hónap havi átlagai:
- Gáz: 7.200 Ft
- Villany: 4.800 Ft
- Víz: 2.400 Ft

Havonta jön takarító, amiért nem kell külön fizetni.

A lakás legrövidebb bérlési ideje 12 hónap.
2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal szeptember 1-től költözhető.

Ha érdekel a lakás, kérlek, írjatok magatokról pár mondatot. Komoly érdeklődés esetén 1 napon belül válaszolok.

Ingatlanközvetítőknek nem válaszolok.

István

********************

3 bedroom + living room apartment for rent at the corner of Szentkirályi utca and Múzeum utca, and a few steps from ELTE, Semmelweis, Pázmány Law, Humanities, SZFE Theatre and Film Arts, Károli, an Architect, I have completely remodelled the flat and designed the interior with the help of an interior designer. All the furniture and furnishings shown in the pictures are brand new and are included in the rent.

I designed the apartment specifically for students or young professionals. When planning, I took into account all the aspects that were taught by the shortcomings of the different flats as a tenant. Therefore all bedrooms have soundproof walls and soundproof ceilings. All rooms can be accessed separately from the hallway in the center of the apartment. In addition to the floor space of the rooms, each bedroom has an additional storage room, which can be accessed from the hallway. State-of-the-art gas condensing circulating heating ensures low bills. In the summer heat, the air conditioning in all rooms maintains a sense of comfort.

The leafy courtyard of the condominium is a real oasis in the densely built-up urban fabric of the area. If you open the windows that overlook the courtyard, you won’t hear any traffic noise, just the chirping of birds.

The apartment has 1 parking space in the yard, which is also included in the price.

Price breakdown:
Rent: 420.000 HUF
Common cost: HUF 33.000
Overhead is based on consumption. For context, here are the monthly averages for the last 12 months:

- Gas: 7.200 Ft
- Electricity: 4.800 Ft
- Water: 2.400 Ft

The shortest rental period of the apartment is 12 months.
You can move in starting September 1.
2 months' deposit and the first month's rent is required to move in.

If you'd like to arrange a viewing, please tell me a little about yourself and your flatmates. If you're genuinely interested, I'll get back to you within 24 hours.

I will not respond to real estate agents.

István