Eladó NYUGDÍJASHÁZ

- amely tehermentes, újszerű állapotú, akadálymentesített, prémium minőségű panorámás , kiváló lokációval a 103-as főút mentén, Esztergomtól 18 km-re, a Pilis és Gerecse ölelésében, festői környezetben -
Budapesttől alig 1 órányira a 103-as fő út mellett.
Az ingatlan:
Hasznos alapterület: 1500 m²
Telek: 9214 m² parkosított szép karbantartott terület
Parkolás: 65 + 27 személyautó, 2 busz, 7 lakóautó, 5 motoros box
Az épület:
• Kívül-belül 25 kamerás megfigyelőrendszer
• 8 személyes panorámalift + teherlift
• Távirányítós dupla sorompós beléptetés
• 50 kW-os napelem rendszer + napkollektor
• 2 elektromos autó töltő
• Kiváló megközelíthetőség főútról, autóbusszal is
Funkcionális egységek:
Borozó (–2. szint, lifttel):
• 38 fő + 13 fős kerti filagória
• Bár, önálló bejárat, 27 parkolóhely
Bowling (–1. szint):
• 2 pályás bowling (1 gyermekpályás)
• Bár, billiárd, darts, csocsó
• Különterem / kártyaszoba
• 30 fő befogadására
Étterem (földszint):
• 60 fős klimatizált étterem
• Bár, 2 fedett terasz
• Modern, teljesen felszerelt konyha: pizza, ételkiszállítás, közétkeztetés, 7 hűtőkamra
Nyugdíjasház:
• 13 klimatizált, bútorozott szoba, 25 férőhely
• Fürdőszobák, teraszok, nagy napozóterasz
Kilátószint:
• panoráma a Pilisre, Gerecsére, Börzsönyre
____________________
Befektetési szempontból:
• Az egységek külön-külön is bérbe adhatók
• Több lábon álló üzleti modell magas műszaki tartalommal
• Folyamatos üzemeltetés
• Az ár tartalmazza a teljes berendezést, technológiát, felszerelést
Az ingatlan ideális lehet továbbá:
• Rehabilitációs központnak
• Magánklinikának
• Gondozóháznak
• Egészségturisztikai központnak
A jelenlegi szállás és vendéglátó funkció miatt az épület: kiváló alap a megkezdett nyugdíjasházi elhelyezéshez, megvan a konyha, étkeztetés, logisztika, megvannak a közösségi és kiszolgáló terek.
A panorámás, csendes környezet kiemelten értékes ebben a szegmensben.
Az eladás oka: tulajdonosok nyugdíjba vonulása.

Tovább olvasom