Fadd, Dombori út Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 85 m2
Telekterület 400 m2
Szobák 2
Azonosító: 32607330
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 625 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó hétvégi házas nyaraló
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Villany van
Víz van
Gáz nincs
Csatorna van
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Villany van
Víz van
Gáz nincs
Csatorna van
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tolna megyében Fadd-Domboritól 10 percnyire, közvetlen a Duna parton eladó könnyűszerkezetes, lakható, egyedi hangulatú hétvégi ház. Budapest az M6 autópályán keresztül bő másfél óra, az épülő atomerőmű 30 perc alatt elérhető.
A vízparti ingatlan Fadd-Dombori felől közelíthető meg. Miután leértünk a Duna partra, onnan kb. 5 percnyi autóút következik a fákkal övezett földesúton. Ezután érkezünk a nyugodt, kellemes, természetközeli ingatlanunkhoz.
Anno az eredeti tulajdonos hosszútávra tervezett, így a fa könnyűszerkezetes épületet minőségben építette meg. A falszerkezetet kőzetgyapottal hőszigetelte, melyet kívül és belül is fával borított. A fagerendás födém szintén hőszigetelt és saját tapasztalatom, hogy mind télen, mind nyáron átlagon felüli a belső klímája. Az alapozáskor 100 m3 beton felhasználásával érték el a stabilitást.
2020-ban felszerelésre került 2db Gree típusú hűtő-fűtő klíma, ami a meglévő kandallót tökéletesen egészíti ki a téli időszakban. A melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A fúrt kútról működő vízvezeték rendszert szintén 2020-ban újították fel, amikor a szivattyút is cserélték. Amennyiben szűrőrendszerrel kiegészítik, ivóvíz minőség is előállítható. Az elektromos hálózatot szintén ebben az évben korszerűsítettek. A villanyszámla kb 20.000 Ft/hó. A biztonságról külső kamerarendszer gondoskodik.
Az ingatlan 85 m2 belső, és 70 m2 külső, vízre néző fedett terasszal rendelkezik. Alaprajza egyszerű, itt nincsenek felesleges terek. A lakrész 2 db 18 m2-es szobából, 46 m2-es nappali-konyha-étkezőből, külön fürdő és wc helyiségekből áll. Nyílászárói fa szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel.
Itt mindent a Duna határoz meg. Ezért lett úgy kialakítva, hogy a nappali-konyha-étkezőből végig a víz panorámája tárul elénk, illetve a 70 m2-es fedett terasz hangulatát is a víz határozza meg. Itt külső konyhát is kialakítottak, gépesítettek (tűzhely, mosógép, mosogatógép), mely a vételár része.
Külső gépház épületében kapott helyet a 2020-ban cserélt szivattyú rendszer. A szennyvízhez 10 m3-es zárt acéltartály lett kialakítva. Továbbá 1 db mobilgarázs került elhelyezésre a telken, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlanhoz tartozik a vízügyi engedéllyel rendelkező stég is, ahol hajónkat biztonságosan kiköthetjük.
A teljes terület 6248 m2, osztatlan közös, vagyis több tulajdonossal rendelkezik a telek. Ez azt jelenti, hogy ezen a részen több ingatlan is található, de mindenki a saját telekrészét használja és gondozza. Nincs átjárás. A telkünk akár le is keríthető, ahogy több ingatlannál erre van is példa. Az ingatlanhoz tartozó telekméret hozzávetőleg 400 m2.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal

Tovább olvasom expand_more
Térkép Fadd, Dombori út
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 940 ezer Ft/m²
Tolna 380 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó nyaralók ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 625
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch