Budapest I. kerület, Szirtes út Kiadó tégla lakás

KIADÓ PANORÁMÁS, KÉT ERKÉLYES LAKÁS A GELLÉRT-HEGYEN – GARÁZZSAL!

Budapest I. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén, a Szirtes utcában, kiadó egy 63 nm-es, téglaépítésű, két külön nyíló szobás, világos lakás, amelyhez saját garázs is tartozik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a csodálatos panoráma: a tágas nappaliból és a hálószobából egyaránt szép kilátás tárul elénk. Mindkét szobához erkély kapcsolódik, így a lakás két különböző méretű erkéllyel is rendelkezik.

AZ ÉPÜLET
A rendezett, karbantartott, átlagos állapotú társasház zárt lépcsőházból közelíthető meg. A lakóközösség kulturált és rendezett.

A LAKÁS
A lakás a második emeleten található, elosztása praktikus és kényelmes:
-tágas, napfényes nappali panorámás kilátással
-külön nyíló hálószoba szintén panorámás kilátással
-mindkét szobából erkély nyílik
-gépesített konyha
-mosogatógép
-hűtő-fagyasztó
-mikrohullámú sütő
-szagelszívó
-külön kamra
-a konyha mellett külön étkező, amely igény szerint dolgozószobaként vagy akár gyerekszobaként is használható
-fürdőszoba sarokkáddal és mosógéppel
-külön WC
-beépített szekrények, cipősszekrények és praktikus tárolópolcok
-a szobákban klíma
-házimozi rendszer
-valamennyi ablakon elektromos alumínium redőny
-fűtés: gázcirkó
-internet és kábel TV (UPC).

GARÁZS
A lakáshoz tartozó saját garázs az elektromos kapun keresztül, az udvaron át közelíthető meg. A garázs nem csupán egy autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, hanem egy autó, egy motor és több kerékpár tárolására is alkalmas. A kialakított polcrendszernek köszönhetően kényelmesen elhelyezhetők például autógumik, sílécek és egyéb sport- vagy szezonális felszerelések is.

A garázs bérleti díja: 30.000 Ft/hó.

KÖLTSÉGEK, FELTÉTELEK:
Minimum bérleti idő: 12 hónap, beköltözéskor 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució fizetendő, 2026. október 1-től költözhető! Kisállat tartása nem engedélyezett, dohányzás a lakásban nem megengedett!

Bérleti díj: 330.000 Ft/hó + rezsi
Garázs: 30.000 Ft/hó
Közös költség: 32.400 Ft/hó.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
A lakás elhelyezkedése kiváló azok számára, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, mégis könnyen elérhető távolságban maradni a város központjától. A közelben megtalálható játszótér, szabadtéri edzőpark, futópálya, teniszpálya, wellnessközpont, buszmegálló mindössze kb. 2 perc sétára. SPAR, ALDI, LIDL, posta, gyógyszertár.

A lakás ideális választás lehet annak, aki egy világos, jól felszerelt, két erkélyes, panorámás otthont keres a Gellért-hegyen, saját garázzsal és kiváló környezetben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hétvégén is!