FŐBB JELLEMZŐK:
KIADÓ NAPOS, VILÁGOS, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN, NAPPALI ÉTKEZŐS GÉPESÍTETT KONYHA, KLIMATIZÁLT, 2 HÁLÓSZOBA, BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, TÁGAS TEREK, BÉRELHETŐ TEREMGARÁZSBAN EGY GÉPKOCSIBEÁLLÓ , TÁROLÓ,

Kiadásra kínálok korrekt tulajdonosoktól Szép Ilona városrészen egy 85 nm alapterületű nappali és 2 hálószobás, napfényes, csendes K-DK-ÉK tájolású, új építésű nagy erkélyes kertre néző lakás, egy 7 lakásos liftes társasházban.
Az ingatlan kényelmes, tágas belső terekkel rendelkezik.

Bérleti díj: 1850 EUR/hó
Közös költség és fenntartási költség: 250 EUR/hó, mely tartalmazza a közös költséget valamint az ingatlan összes havi járulékos költségét (víz, villany, gáz, internet).
A lakáshoz a teremgarázsban tartozik egy tároló , valamint 1 garázsbeálló, mely havonta 150 EUR-ért bérelhető.

KÉREM, TEKINTSE ME A LAKÁSRÓL KÉSZÜLT VIDEÓBEMUTATÓT A KEZŐKÉPEN TALÁLHATÓ " VIDEÓBEMUTATÓ" FELIRATRA KATTINTVA!

AZ ÉPÜLET:
2021-ben elkészült, modern kialakítású házban, 4 szinten helyezkednek el a lakások. A kiadó lakás a 2. emeletén található.
Az épület alsó szintjén kapott helyet a teremgarázs.
A ház és a kert folyamatosan karbantartott.
Az ingatlanhoz lifttel és belső lépcsőházon keresztül is eljuthatunk.
Ezen a szinten 2db 85nm-es lakás található.


A LAKÁS:
Az ingatlan a 2. emeleten található, K-DK-ÉK fekvésű.
A lakás alapterülete 85 nm, amihez egy 35 nm-es terasz tartozik. Az ingatlan egy tágas nappali étkezős gépesített konyhából, 2 hálószobából, egy fürdőszobából és egy vendég toalettből áll.
A 35 nm-es terasz L alakban húzódik a nappali körül, valamint az egyik hálószoba és a fürdőszoba előtt, ellátva külső mozgatható árnyékolóval.
Minden ablakon és ajtón külső elektromos redőny, az ablakokon belső manuálisan működtethető árnyékoló található. A nappalit és a hálószobát karnissal és függönnyel is ellátták a tulajdonosok
Belmagasság 280cm.
A kialakítás során figyeltek a tároló szekrények kialakítására is.


MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás biztonsági ajtóval és riasztóval felszerelt.
Belépve a lakásba mindkét oldalon akasztós, polcos tároló szekrények, valamint a padlófűtés berendezését és a Viessmann kazánt rejtő szekrény találhatók.
A konyha teljesen gépesített. A konyhában matt fekete konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő- és mélyhűtő, inox mosogató, valamint szagelszívó található.
Ablakok fém, grafit szürke színűek. A nappali erkélyre nyíló ajtaja eltolható.
A lakás minden szobája LG dual inverteres klímával felszerelt.
A világítás a nappaliban meleg fényű LED-es világítás, valamint dizájn lámpák, falikarok.
A lakásban mindenhol padlófűtés, a fürdő WC-ben és a konyhában hidegburkolat található, a hálószobákban magas minőségű laminált parketta van, szintén padlófűtéssel.
A nappaliból nyílik a zuhanyzós vendég WC, a szeparált közlekedőből érhető el a privát rész a fürdőszobával és a két hálószobával.
A vizes helyiségben Geberit szaniterek kerültek beépítésre.
A fürdőszobában kialakításra került mosó- és szárítógép kiállás, nagyméretű kád, WC, bidé és mosdókagyló.
A hálószobákban és a nappaliban is TV és internet csatlakozás került kialakításra.
Az igényes beltéri ajtók króm kilinccsel ellátottak.


KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés gépkocsi használaton kívül is kényelmes.
Párperc sétával elérhető az 56,56A, 59B, 61-es villamos, valamint a 61, 129-esbusz, melyek a Hűvösvölgyi úton közlekednek, 10-15 perc alatt elérve a Moszkva téri csomópontot, illetve a Pasaréti teret.


INFRASTRUKTÚRA:
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pedig a város zöldövezeti részén helyezkedik el.
Az ingatlan közelében általános iskola, gimnázium, IBS központ, élelmiszerüzlet, mozgásstúdió, fogászati rendelő, férfi – női fodrászat, virágüzlet, kórház, kisállat kereskedés.
A közeli Pasaréti téren Aldi, posta, hangulatos éttermek, cukrászdák, kutyakozmetika, templom, bisztró, virágüzlet elérhető.
A közelben a Budagyöngye üzletházban szinte minden üzlet megtalálható.
A Moszkva téren pedig a Mammut bevásárló központnál a piac,valamint az összes szolgáltató.



Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Szívesen állok rendelkezésére a hétköznap 9 -18 óra között és hétvégén 10 -16 óra között.

Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.


Gábor Yvette
Etikus ingatlanos/ Ingatlanspecialista/ Ellenőrzött partner
EI-85/2019

Tovább olvasom