# Piliscsabai álomotthon az erdő szomszédságában – panoráma, nyugalom és rendkívül alacsony rezsi!

Van egy hely Piliscsabán, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol az erdő közelsége valódi nyugalmat ad, és ahol egy tágas, modernizált otthon várja új tulajdonosát.

Piliscsaba egyik legkedveltebb részén, a Garancs-tető csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 310 m²-es családi házat, amely tökéletes választás lehet akár két generáció számára is.

## Természetközeli élet kompromisszumok nélkül

Az 1050 m²-es, teljesen körbekerített, gondozott kert közvetlenül a természet nyugalmát idézi:
• erdő közeli elhelyezkedés
• csendes, biztonságos környezet
• panorámás hangulat
• exkluzív családi házas övezet

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugalom és a természet közelsége mellett Budapest is könnyen elérhető.

## Kiemelkedően alacsony rezsi

A ház modern energetikai megoldásainak köszönhetően a teljes havi rezsiköltség mindössze kb. 40.000 Ft!

• napelemes rendszer
• elektromos kazán
• teljes külső szigetelés
• korszerű nyílászárók

Egy ekkora ingatlannál ez valódi ritkaság.

## Két generáció számára is tökéletes választás

A ház kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két család is kényelmesen együtt, mégis szeparáltan éljen.

Az emeleti szint külön bejárattal is rendelkezik, így:
• többgenerációs otthonnak
• otthon + vállalkozás kombinációjára
• vagy befektetésnek is kiváló lehetőség

## A ház főbb jellemzői

### Földszint – 131 m²

• tágas nappali + étkező + amerikai konyha
• fedett teraszkapcsolat
• hálószoba
• fürdőszoba + WC
• külön WC
• előszoba
• lépcsőház
• dupla, fűtött garázs automata kapuval

### Emelet – 114 m²

• nappali + étkező + amerikai konyha
• 2 nagyméretű hálószoba
• gardrób
• fürdő + WC
• külön WC
• 3 terasz, ebből 1 fedett

A nagy méretű szobák akár további hálószobákká is alakíthatók.

### Pince – 65 m²

• 2 nagy helyiség
• kazánház
• új napelemes rendszer

## Igényesen kialakított kert és extrák

A kert valódi privát pihenőhely:
• automata öntözőrendszer
• robotfűnyíró
• gyümölcsfák
• magaságyások
• 60 m²-es viacolor terasz
• óriásmedencéhez előkészített terület

## Extrák

• 5 db klíma
• modern burkolatok
• friss festés
• riasztórendszer előkészítés
• ozmózisos víztisztító rendszer

## Lokáció

A Garancs-tető Piliscsaba egyik legszebb és legkeresettebb része:
• természetközeli környezet
• nyugodt, biztonságos utca
• barátságos lakóközösség
• exkluzív családi házak

Az ingatlan azonnal költözhető!

Ha olyan otthont keres, ahol a természet, a modern technológia és a kényelmes családi élet tökéletes egyensúlyban van, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell.

## Kizárólag a Buda&Pest Ingatlan kínálatában!

Teljes körű ügyintézést biztosítunk:
• kedvezményes ügyvédi háttér
• energetikai tanúsítvány
• hitel- és biztosítási tanácsadás
• meglévő ingatlan értékesítésében is segítséget nyújtunk

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Tovább olvasom