XIII. kerület, Marina sétány Kiadó tégla lakás
Alapterület 220 m2
Szobák 4
Azonosító: 32111314
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 927
Kiadó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Emelet 6
Épület szintjei nincs megadva
Lift van
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Bútorozott igen
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 100 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat nincs megadva
Dohányzás nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező kibérelni
Parkolóhely ára 100 €/hó
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Emelet 6
Épület szintjei nincs megadva
Lift van
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Bútorozott igen
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 100 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat nincs megadva
Dohányzás nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező kibérelni
Parkolóhely ára 100 €/hó
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

KIADÓ Budapest XIII. kerület, Marina-part részén egy igazi luxus rezidencia. Nagyon nehéz ezt a gyönyörű ingatlant leírni és bemutatni, hiszen rengeteg mindent lehetne elmondani róla. Megpróbálom egy kicsit összefoglalni. Először is a társasház, ahol található az ingatlan, az a XIII. kerület, annak is a Vízafogó részén fekszik, rögtön a Duna mellett. Itt ez az első épület, előtte nincsen semmi épület, ami beárnyékolhatná, vagy elvenné az ingatlan panorámáját, intimitását. Ez egy teljesen újépítésű terület, sok éve fejlesztenek itt a beruházók és most is még a Dunától hátrébb lévő területeken folyamatosan építkeznek. Egyre több szolgáltató és üzlet nyílt itt meg, hogy az itt lakók kényelmét szolgálják. Ezen a helyen sok sportolási lehetőség található, még sétalókorzókat, napozó ágyakat, játszótereket is kialakítottak ugyancsak az itt lakók kényelmét szolgálva. Az ingatlan a társasház 6. emeletén található és kettő darab lakás összevonásával készült el. Alakja inkább téglalap alakú, félkörívben lévő teraszokkal és félköríves benapozottsággal.

Az ingatlanba lépve egy tágas előszobába lépünk, ahol rejtett gardróbszekrények sora fogad minket. Érdemes megemlíteni, hogy 100 db pár cipő is elfér az előszobában. Előre haladva elénk tárul az amerikai konyha nappali, ahol kényelmesen, elég szellősen lett külön kialakítva az étkezőnek, a konyhának és a nappalinak is a helye. Félkörívben benapozott és panorámával rendelkezik a hegyekre és a Dunára. A nappaliból nyílik az egyik fürdőszoba, ahol helyett kapott egy dupla mosdó, egy zuhanyzó, wc, mosógép és szárító gép, valamint egy sófalas infra szauna.

A hálószobák a bejárattól balra lettek elkülönítve és egy külön folyósóról nyílnak sorban. Itt ezen a hálórészlegen lett kialakítva 3db hálószoba, 2db fürdőszoba és 1db gardróbszoba. A hátsó MASTER hálószoba 30Nm nagyságú és rendelkezik: saját nagy fürdőszobával, saját gardróbbal és saját terasszal.

- 220Nm a lakás+ 100Nm a terasz,
- nappali konyha étkező egyben 100Nm,
- tartozik a lakáshoz 1db tároló/ 100EUR/ hó és 4db nagyobb garázshely 100EUR/hó/db a mélygarázsban,
- nappali+ 3db hálószoba+ 3db fürdőszoba+ 1db gardróbszoba,
- teljesen okos-otthon, GIRA rendszer, telefonról és falon elhelyezett kezelőn keresztül szabályozható minden,
- neves olasz gyártók egyedi design bútorai és berendezési tárgyai lettek beépítve, felszerelve,
- MIELE csúcsmodellekkel, gépekkel felszelt konyha és fürdő, (mosógép, száritógép, 2db mosogatógép, sütő gőzpárolós, vákumozó fiók stb….)
- konyhában található még: LIEBHERR hűtő-fagyasztó-borhűtő, ELICA alsó elszívásos villanytűzhely, beépített víztisztitó,
- hőszivattyú hűtés és fűtés DAIKIN csúcs készülékekkel, telefonról vezérelhető,
- teraszon lévő étkező és ülő-garniturák,
- műfüves terasz,
- 88’-os nappali TV, egyedileg ide tervezett házimozi rendszerrel és élménnyel, hálószobákban 65’-os és 50’-os TV- kel,
- sófalas infra szauna, beépített hangrendszerrel, melynek a hangjait a szauna falának rezgései szólaltatják meg, nem hangfalból jön a hang,
- multi-alarm riasztó rendszer, nyitásra és mozgásra egyaránt,
- nagyméretű széf vasbeton szerkezetbe került beépítésre, nyitás és rezgésérzékelői szintén bekötésre kerültek a riasztórendszerbe,
- a szekrényekben nyitás érzékelővel felszerelt beépített LED világítás van, (pl. konyha fiókoknál is),
- a burkolatok és szaniterek szintén neves olasz gyártóktól származnak,
- a legnagyobb fürdőszoba kádja nagyméretű jacuzzis, stb…. stb…… stb……..

Még nagyon sokat lehetne írni az ingatlanról, de ezt látni és érezni kell, ahogy a fotók sem tudják visszaadni az ingatlan szépségét, nagyságát és meghittségét, vagy azt a tényt, hogy miden honnan a vizet és a DUNÁT látni. Megtekintés végett keressen, akár a hétvégén is nyugodtan!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIII. kerület, Marina sétány
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 927
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch