Eladó balatonfüredi részben felújított családi ház ~ Balatonfüreden csendes, mégis városközpontú családi ház eladó ~ Eladó ingatlan kód: ALH304

Az eladó gondozott háromszintes 180 m2-es családi ház, 688 m2-es ápolt telken, eredetileg 1970-es években épült.

Az utóbbi felújítás 2016-ban végeztek el jelenlegi tulajdonosai.

Felújítási munkák: 10 cm-es külső szigetelés, tetőcserép, vezetékek, külső nyílászárók, a gáz bevezetésével a fűtésrendszer korszerűsítése.

Földszint - 50 m2 + 20 m2 garázs: folyosó, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, WC, kertkapcsolatos terasz, garázs - cserépkályha, villanyfűtés.

Emelet - 80 m2 + 7 m2 terasz: előszoba, étkező-konyha, kamra, nappali, hálószoba, zuhanyzó-kádas fürdő-WC, terasz - gázcirkófűtés.

Tetőtér - 50 m2 + 5 m2 loggia: előtér, 1 + 2 hálószoba, konyha, zuhanyzó-WC, tároló, panorámás erkély - gázcirkófűtés, villanyfűtés.

A három szeperált bejárattal rendelkező ingatlan, akár egyben, akár teljesen szeperáltan lehet használni, így lehetőséget nyújt több generáció együttélésre vagy kiadásra.

A belső lépcső visszaépítése is megoldható.

Minden fontos létesítmény néhány percen belül megközelíthető gyalogosan, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda, buszmegállók.

Tökéletes azok számára akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen.


Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 180 m²-es, háromszintes családi ház egy 688 m²-es gondozott telken, csendes környezetben található Balatonfüreden.

A különálló lakrészek, a modernizált állapot és a panorámás teraszok garantálják, hogy az ingatlan minden igényt kielégít.

A közelben elérhető minden fontos szolgáltatás, miközben a ház nyugodt életteret biztosít.

Ideális választás azok számára, akik kényelmes, tágas otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget Balatonfüred népszerű részén.


Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH304)

Ez a 180 m²-es, háromszintes családi ház, amely egy 688 m²-es ápolt telken helyezkedik el, Balatonfüreden található egy csendes utcában, mindössze néhány percre a városközponttól.

Az ingatlan ára 155 millió forint, amely rendkívül kedvező a környékbeli ingatlanpiac viszonylatában.

1. Többcélú kialakítás és különálló lakrészek

Az ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra.

A földszinten nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és egy kertkapcsolatos terasz található.

Az emeleten tágas nappali, étkező, hálószoba és egy panorámás terasz kapott helyet.

A tetőtér további három szobát, konyhát és erkélyt kínál.

2. Modernizáció és energiahatékonyság

Az ingatlant 2016-ban korszerűsítették, beleértve a 10 cm-es külső hőszigetelést, a tető és a nyílászárók cseréjét, valamint a gázfűtési rendszer bevezetését.

A fűtést gázcirkó, villanyfűtés és cserépkályha biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldás.

3. Központi, mégis csendes elhelyezkedés

Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van gyógyszertártól, postától, óvodától és egyéb szolgáltatásoktól.

A telek gondozott kertje tökéletes a kikapcsolódáshoz, miközben a városi élet minden kényelme elérhető közelségben van.


Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Az ehhez hasonló méretű, többgenerációs kialakítású házak árai általában 130–200 millió forint között mozognak.

Tihany: Hasonló házak ára itt 200–300 millió forint, a település presztízse miatt.

Csopak: Az árak 150–230 millió forint között alakulnak, különösen jó állapotú ingatlanok esetén.

Balatonalmádi: A hasonló méretű házak ára 120–190 millió forint, a telek méretétől és az épület állapotától függően.


Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Rugalmasság és funkcionalitás: Három különálló lakrészének köszönhetően bérbeadásra vagy többgenerációs családok számára is tökéletes.

Korszerűsített kialakítás: Az energiahatékony megoldások és a modernizáció hosszú távon is fenntartható kényelmet biztosítanak.

Kiváló elhelyezkedés: Csendes, mégis központi fekvése ideális mind lakhatási, mind befektetési célokra.

Kedvező ár: A környéken ritka, hogy ilyen ár-érték arányban elérhető legyen hasonló adottságú ingatlan.


Az eladó magánszférájának tiszteletben tartása érdekében kérjük, hogy közvetlenül ne keressék fel!
Az ingatlan megtekintése kizárólag irodánk szervezésében, előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges. Köszönjük megértésüket és együttműködésüket!

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH304 ingatlan kódra.

Contact us!
BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.

Kontaktieren Sie uns!
BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.