Budapest II. kerület, Széher út 100. Eladó külterületi telek

INGATLANOSOK KÉREM NE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Eladó a Széher út legutolsó háza utáni második telek! (659m2)Művelési ág: fásított terület Befektetésnek kitűnő.
Lakóház nem építhető ! hrsz.: 10934/32 Az övezeti besorolás : EK-TV1. Kimásoltam a 2. kerületi helyi építési szabályzatban leírt, az övezetben létesíthető építményeket.

Az Ek-Tv/1, Ek-Tv/2, Ek-Tv/3, Ek-Tv/4 jelű övezetek jellemzően természetvédelmi oltalom alatt álló erdőterületek, az
övezetek területén – amennyiben a részletes övezeti előírás másként nem rendelkezik –
a) a bárhol létesíthető rendeltetések, építmények a következők:
aa) pihenés, testedzés (erdei tornapálya, télisport-pálya) épületnek nem minősülő építményei,
ab) az ismeretterjesztés – épületnek nem minősülő - építményei,
ac) nyilvános illemhely;
b) kizárólag az övezetek kijelölt lehatárolású területein létesíthető építmények, épületek a következők:
ba) a turizmust szolgáló építmények és épületek (menedékház, vendéglátás építménye),
bb) a terület fenntartásához szükséges építmények, épületek,
bc) biztonsági okból szükséges őrházak (erdészház és ezek melléképítményei),
bd) honvédelmi és hírközlési építmények;
c) a Rendeletben általánosan megengedett melléképítmények és kerti építmények közül
ca) nem helyezhető el a kerti fürdőmedence, kerti zuhanyozó,
cb) a megengedetteken túl elhelyezhető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel kialakított lábakon álló kerti tető.
(9) Az Ek-Tv/1 jelű övezetben elsődleges szempont a védett természeti érték megőrzése, ennek figyelembevételével
a) új épület nem létesíthető;
b) a (8) bekezdés szerinti télisport-pálya csak a Szabályozási Terven kijelölt helyen létesíthető;
c) a jelen Rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület a Szabályozási Terven az "építés helye beépítésre nem szánt
övezetben" lehatárolással kijelölt területen belül felújítható, átalakítható, és a beépítési mértékbe beszámító
alapterületének legfeljebb 15%-ával bővíthető, rendeltetése csak a (8) bekezdésben felsorolt rendeltetések körében
változtatható;
d) a Rendeletben általánosan megengedett és a (8) c) pontban nem tiltott kerti építmények kizárólag a jelen Rendelet
hatálybalépése előtt már meglévő épülethez kapcsolódóan helyezhetők el, kivéve az alábbiakat
da) kerti szabadlépcső (tereplépcső), lejtő, támfal, támfalak rendszere,
db) kerti épített tűzrakóhely.