DOMBTETŐ, JÓ LEVEGŐ, NYUGALOM,
KERTVÁROSI ÉLET BUDAPEST KÖZELÉBEN

Pécelen, a Kopaszhegy tetején, csendes, aszfaltozott utcában kiadó egy négylakásos társasház leghátsó, földszinti lakása.

A modern, déli fekvésű lakás 70 m²-es, és tartozik hozzá:

- 210 m²-es, kizárólagos használatú saját kert
- 19 m²-es fedett terasz
- 8 m²-es kerti tároló faház
- telken belüli gépkocsibeálló
- a ledeszkázott tetőtérben körülbelül 50 m² tárolóterület

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelében, nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, saját kerttel és három hálószobával.

A lakás helyiségei:

- előszoba
- nappali és étkező
- konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- 3 hálószoba
- közlekedő

A ház korszerű szigetelésének, modern cirkókazánjának, valamint hűtő-fűtő klímájának köszönhetően a lakás gazdaságosan fenntartható. Az eddigi használat alapján a gáz- és villamosenergia-fogyasztás nem lépte túl az átlagfogyasztási határértékeket, így a közművek rezsicsökkentett áron voltak igénybe vehetők. A tényleges fogyasztás természetesen a bérlők használati szokásaitól függ.

A lakást részben bútorozva adjuk ki, az alábbi berendezésekkel:

- gépesített konyhabútor, mosogatógéppel
- étkezőasztal paddal és székekkel
- nappali szekrénysor
- beépített gardróbszekrény a szülői hálószobában
- beépített kamraszekrény
- teraszasztal székekkel

Felszereltség és extrák:

- távolról nyitható bejárati kiskapu
- telefonról is vezérelhető hűtő-fűtő klíma
- bográcsozóhely
- kerti faház
- automata kerti öntözőrendszer
- kertész által gondozott kert
- fedett terasz
- körülbelül 50 m²-es, ledeszkázott tetőtéri tárolóterület
- LED-es világítás
- redőnyök
- lehúzható szúnyoghálók
- locsolókút
- távfelügyelethez csatlakoztatott riasztórendszer
- beépített gardróbszekrény a hálószobában
- termosztatikus radiátorfejek
- Aereco légbevezetők az ablakokon

Vezetékes kábeltelevízió- és internetszolgáltatás elérhető.

A környék:

- csendes, családias, jellemzően új építésű környezet
- sok kisgyermekes család él a környéken
- játszótér található az utca végén
- az M0-s autóút, az Auchan, a Bauhaus és a Decathlon körülbelül 5 perc alatt elérhető autóval
- a 169E busz megállója körülbelül 10 perc sétára található
- a Keleti pályaudvar vonattal körülbelül 25 perc alatt elérhető

A lakás minimum egy évre bérelhető.

A beköltözés feltételei:

- közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés
- 2 havi kaució
- 1 havi bérleti díj előre történő megfizetése

A feltételek teljesítése után a lakás azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.

A lakás megtekinthető és költözhető: 2026.08.15-től.