CSEND ÉS NYUGALOM jellemzi ezt a 2 szintes (+ pinceszint) ikerházat és környezetét, melyhez ÖNÁLLÓ 399 nm-es parkosított telek tartozik. A fekvése kiváló, mivel kelet-dél-nyugati fekvésű. Reggeltől estig a nap körbejárja a házat. Észak felől a másik ikerházféllel szomszédos.
A lakóház előtti úton már csak a környéken lakók közlekednek, itt nincs átmenő forgalom.
Az ingatlan keleti és déli oldalát határoló telekhatár melletti részt a tulajdonosok kizárólag és ingyen használják, hasznosítják. Ezért a parkolás nem lehet gond, mivel akár 5-6 kocsi is parkolhat a ház körül.
Ez a terület szintén parkosított, szinte egy egységet képez a 399 nm-es ,,eredeti"- telekkönyvezett résszel.
A terület nagysága kb.500-600nm is lehet.

Az ikerházfél 1989-ben kapott használatba vételi engedélyt, azóta is a jelenlegi tulajdonos családja birtokolja.
(feltételezem, ha nem érezték volna jól magukat, már rég elköltöztek volna)
Az épület szilikátból épült, a válaszfalak téglából. Szigetelve nincs, de a gázszámlák arról árulkodnak, hogy nincs is rá szükség. A nyílászárókat az elmúlt években már a mai kornak megfelelő, 3 rétegű-hőszigetelt-műanyag szerkezetűekre cserélték.A beltéri ajtók még eredetiek, de a ház hangulatához illik.
A burkolatokat részben cserélték. A praktikus beépített szekrények még mindig hasznosak.
A konyhabútor újszerű, a beépített konyhagépek szintén.
A ház mindkét szintjén 2-2 légkondicionált növeli a komfortérzetet.
Napelem került felszerelésre.
A padlástér beépíthető,kb.40nm.
Az egész házat a praktikusság, a többféle lehetőség jellemzi. Akár több generáció számára is otthont adhat.

A szinteket fa borítású lépcső köti össze. Az évek alatt az eredeti funkciók felcserélődtek, mindig a optimális, logikus átalakításokat végezték el házon belül.Az utcai behajtású garázs ma már nem gk. tárolóként működik.. A pincében lévő garázs ma már kerékpártároló stb.
Ujra a burkolták a pincerészt, a radiátorok újak.

Az átalakításokra jellemző, hogy minimális anyagi ráfordítással, pontosan vissza állíthatóak az eredeti elképzelések. Akár újabb terveket lehet véghezvinni.

A ház legértékesebb részei a teraszok, ahonnan gyönyörű kilátás tárul elénk. A sok és változó nagyságú terasz kicsiknek és nagyoknak is kedvenc helyük lehet intim jellegük miatt.


Az épület megoszlása méret szerint:

Földszint : 96,46 nm

Emelet : 70,30 nm

Pince : 80,90 nm

Összesen : 248.00 nm

A fotók között részletes, méretezett alaprajzok találhatók.

Az emeleten 3 szoba, a földszinten 1 szoba és egy nappali uralja a teret.

Mindkét szinten fürdőszoba került kialakításra.A földszinten vendég wc, kézmosóval került kialakításra.

Az egész ház riasztóval szerelt, a padlástér beépíthető, a pihenőkert fúrt kúttal ellátott,illetve automatizált öntöző rendszer került kiépítésre.

Csak azoknak ajánlom akik napfény, nyugalom, madárcsicsergés kedvelők!

Az ingatlan irányára: 99,9mFt

Tovább olvasom