ÖNELLÁTÓ gazdálkodásra alkalmas 1 HEKTÁROS INGATLAN eladó!

GYŐR- MOSON – SOPRON vármegyében, KISFALUDON, Soprontól 48 km-re, 1 HEKTÁROS, BELTERÜLETI „TANYA JELLEGŰ INGATLAN”, NAPELEMMEL FELSZERELT, FELÚJÍTOTT lakóházzal eladó! ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS!

IRÁNYÁR: 91.500.000,- Ft.

A BIRTOKON TALÁLHATÓAK:

-A FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ (67 m2) helyiségei: 2 szoba, gardrób, fürdőszoba-wc, padlásfeljáró, tágas amerikai konyha-nappali. A ház igény esetén bővíthető.

-MELLÉKÉPÜLETEK: 3 GARÁZS, és egy nagy tároló - összesen 65 m2, pince 30 m2.
-Kb. 50 m2- es halastó kiásva, 50 %-os készültségben.
KÖZMŰVEK: víz, csatorna, villany: 230 V, 380 V is van, a gázvezeték a kapu előtt található. A vízközművön kívül HÁZI VÍZELLÁTÁS is van, valamint a 13 napelemes erőmű évi min. 3000 KW ingyen áramot termel, tehát gyakorlatilag nincsen rezsi.
TELEK:
-Az ingatlan, aszfaltos, csendes utcában helyezkedik el. A terület alapterülete: 1, 06 hektár (10.652 m2). Két helyrajzi számon szerepel: az egyik 800 m2, a másik 9.852 m2-es. (Ez azért fontos, mert külföldi állampolgár is megvásárolhatja. A telek akár 10 db építési telekre + útra is megosztható.) A föld aranykorona értéke rendkívül magas: 55 ak. / ha!
-A birtokon 8 db hatalmas szelidgesztenyefa, 6 db diófa, 26 db újonnan telepített ősi gyümölcsfa (Batul, Mosánszki alma, körték, szilvák, kajszik, és egyéb fák is) találhatóak még. Összesen 360 db, 2 éve telepített, sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő ( Pölöskei muskotály, Medina, Bianka, Japán Izabella is van a kertben.
-A kertet hátul 200 m hosszan a Kisrába folyó kíséri.
-Az egész terület körbekerített.
A TANYA KIVÁLÓAN ALKALMAS:
-ÖNELLÁTÓ lakhatásra, gazdálkodásra, állattartásra, vagy lovastanyának, de üzem, vagy telephely létesítésére is kitűnő lehetőség.
-Emellett a horgászati lehetőség is adott. A telek hátulsó részétől - kb.200 méteres szakaszon - pár lépésnyire található a Kis-Rába folyó, melyben találhatóak: harcsa, ponty, és domolykók, stb.)
KISFALUD - Magyarország északnyugati részén, Soprontól 48, Kapuvártól 11, Győrtől 49,7 km-re helyezkedik el. A Kis-Rába folyó mentén, a Rábaköz délnyugati részén, Kapuvártól 9 km távolságra, a Kapuvár-Szombathely fő közlekedési út mentén épült ki. A már épülő autóúton, Sopron max. 20 perc alatt elérhető lesz. A falu határán található a vadregényes Vadaspark, és munkaerőt igénylő, modern gyár is található.
-A birtokbavétel maximum 6 hónap.
A részletekért hívjon bizalommal! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Ingatlanazonosító: GYSH0241

SZOLGÁLTATÁSAINK:
-Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
-Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
-Energetikai Tanúsítvány elkészítése, 24 órán belül, kedvező áron!
-Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREINKEN KERESZTÜL:
-Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
-Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
-Ingatlanok tervezése, kivitelezése.
-Használt ingatlanok felújítása.
-Költöztetés.
-Lakberendezés.

Tovább olvasom