Csepel Művek területén 2122 nm alapterületű , három szintes csarnoképület és egy hozzáépített új építésű raktár eladó. ( A hozzátartozó tulajdoni hányad 92776 nm)

Az épület 1930-ban épült szerelőcsarnoknak, 1992 -ben felújításon és bővítésen esett át, beton alapozású, tégla kitöltő falazattal.

A földszinten irodák, raktárak, üzlethelyiségek találhatók.
Az épület téglalap alakú, belső tagolása U alakú.
Az új épületben egy kétszobás apartman is kialakításra került.

Az irodarész teljes körű felújítást kapott, hőszigetelt üvegezéssel, gázkazánnal, klímával.
A raktárak nem fűthetőek, de a nyílászárók felújítottak, aljazata sima beton, itt a belmagasság 3,6 m.
Az épületben 1000 kg teher bírású lift működik.

Az új épület 8 méter belmagasságú, felülvilágítással ellátott Lindab szerkezetű csarnok , betonaljazattal, ajtóval csatlakozik a régi épülethez és ipari kapuval rendelkezik.

Földszinti iroda: 293 nm
Földszinti raktár: 294 nm
Földszinti új raktár: 484 nm

I. emelet iroda: 146 nm
II. emelet raktár: 824 nm
Emelet rácsszerkezet: 102 nm

A rendszerváltás óta a tulajdonosi összetétel jelentősen átalakult, számos vállalkozás megtalálható a területen. Jelenleg a tulajdonos saját vállalkozása működik benne.

Övezeti besorolása M-K1, legnagyobb beépíthetősége 65 %, szint alatt 90 %,
Az utcai magasság legfeljebb 15 méter, egyéb épület esetén 20 méter.
Az ingatlan összközműves.

Csepel központjától 500 méterre helyezkedik el, az M 0 ás autó úton a megközelítése kiváló.
Az ingatlan megközelítése a központi úton behajtva található, parkolási lehetőség közvetlenül a bejárat előtt.

Bővebb tájékoztatással várom szíves érdeklődését !

Csepel Művek - 2122 sqm property for sale in a three level building and in a newly built warehouse .
Land ownership ratio is 92.776 nm.

The building was built in 1930, as an assembly hall, it was renovated and expanded in 1992 with a concrete foundation, bric filling masonry.

On the grandfloor got place , offices, warehouses and retail space.
On the other levels the building is rectangular and its interior is U shaped.
In the new building a two room apartment has also been developed.

The office part has been completely renovated with insulated glazing, gas boiler and air conditioning.
The warehouse are not heated, but the doors and windows are renovated, the base is smooth concrete, the celing hight is 3,6 m.

The building has a lift with a load capacity of 1000 kg.

The new building has an 8 meter high Lindab structure with a skylight , concrete floor, a door connected to the old building and an industrial gate also.

Ground floor office: 293 sqm
Ground floor: 294 sqm
Ground floor new wh: 484 sqm

I. st floor office: 146 sqm
II.fl. ware house : 824 sqm
Floor lattice structure: 102 sqm

The ownership structure has changed significantly and many businesses can be found in this area for today.

Currently the owner run his own business in the property.

Zone rating M-K1, 65 %, max. build-in 90 % below level.
The street height is up to 15 meters , or 20 meters for the other buildings.
The property has all utilities, -gas, electric , water.

The property located for 500 meters from the center of Csepel, and the M0 motorway is within an easy reach.
Access to the property is on the central road, parking is available right in front of the entrance and around.

I am looking forward to your inquiry with more information !

Tovább olvasom