Kivételes befektetési lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb üdülővárosában, Balatonalmádiban!

Megvételre kínálunk egy központ- és vízközeli elhelyezkedésű, 42 férőhelyes, 3 csillagos szállodát, amely azonnal üzemeltethető, stabil alapokra épített turisztikai vállalkozásként.

A 3478 m²-es, gondosan karbantartott telken két épület található:
- a 2005-ben teljes körűen átépített, 3 szintes szálloda,
- valamint egy 2013-ban épült, különálló, prémium minőségű lakóház, amely tökéletes tulajdonosi rezidenciának vagy exkluzív vendégháznak.

A parkosított udvar vendégélményt és kényelmet szolgál:
- 20 férőhelyes térkövezett parkoló
- 12×6 méteres medence
- játszótér és lábtenisz pálya

Szálloda – stabil működés, ideális kapacitás
A 3 szintes, U alakú épület praktikus és jól működő kialakítású:
- Földszint: recepció, drink bár, reggeliző, konyha, 2 lakosztály (8 fő)
- 1. emelet: 7 lakosztály (21 fő)
- 2. emelet: 4 lakosztály (13 fő) + konferenciaterem
- Összesen 13 lakosztály / 42 férőhely
- Minden lakosztály klimatizált
- 11 lakosztályhoz terasz vagy erkély, több esetben Balatoni panorámával

Privát lakóház – tulajdonosi komfort vagy prémium kiadhatóság
- A különálló, 2013-ban épült, kiváló állapotú épület ideális többfunkciós hasznosításra:
- Földszint: wellness részleg (masszázs, szauna), fitness, fürdő, tároló
- 1. emelet: amerikai konyhás nappali + 2 háló
- 2. emelet: amerikai konyhás nappali + 3 háló
- Teljes klimatizálás
- Teraszos lakószintek
- Kiválóan alkalmas tulajdonosi lakhatásra vagy exkluzív apartmanként történő hasznosításra

Egész éves üzemeltetés
Mindkét épület téliesített, korszerű gázkazános fűtéssel, így az ingatlan nem csak szezonális, hanem négyévszakos bevételi potenciállal rendelkezik.

Lokáció – az egyik legerősebb értéke
~200 méter a Balaton partjától
~400 méter a városközponttól
- könnyű megközelíthetőség, mégis csendes, nyugodt környezet

Miért különleges?
- azonnal működtethető szálloda
- külön tulajdonosi épület → ritka érték
- ideális méret: jól menedzselhető, mégis profitábilis
- konferenciaterem → céges rendezvények, szezonhosszabbítás
- kiváló lokáció → stabil vendégforgalom alapja

Ha egy valódi, stabil alapokon nyugvó balatoni turisztikai befektetést keres, amelyben egyszerre van jelen a működő üzlet és a prémium életminőség lehetősége, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom