Budapest XII. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor 14. Kiadó egyéb vendéglátó egység

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Ingatlan bérbeadására

A Budapesti Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1072 Budapest, Akácfa utca 15.) (továbbiakban: Kiíró) nyilvános, kétfordulós pályázatot hirdet a tulajdonában lévő alábbi ingatlan bérbeadására.

A bérlemény címe: Bp. XII. kerület, Fogaskerekű Városmajor végállomás peron
Megnevezés: helyiség
Terület (m2): 36 + opcionális 24 m2 terasz
Ajánlati biztosíték (nettó Ft): 100.000,-
A bérlet futamideje: határozott idő, 5 év


Igénybe vehető közüzemi szolgáltatások közszolgáltatótól vagy BKV-tól:

szolgáltatás típusaigényelhető mennyiség
elektromos energia3x16A, 9,936 kW
Az almérőt az energia vételezés megkezdése előtt a Bérlőnek saját költségén ki kell cserélnie új hitelesített intelligens mérőeszközre, mely az Energia továbbadó mérőóra leolvasó rendszerével kompatibilis típusú.

víz, és csatorna0,5 m3/nap
Az almérőt a Bérlőnek saját költségén ki kell cserélnie új hitelesített mérőeszközre az energia vételezés megkezdése előtt.
Amennyiben a meglévő hálózaton átalakítás szükséges, akkor a munkát Bérlőnek saját költségén kell elvégeztetnie.

A bérlemény kialakításának teljes költsége, a közművek esetleges bővítése a Bérlő feladata, saját költségén, bérbeszámítási, megtérítési igény nélkül.
Amennyiben a meglévő elektromos hálózaton átalakítás szükséges, akkor a munkát a Bérlőnek saját költségén kell elvégeztetnie. A Társaság tulajdonát képező hálózatra való rácsatlakozás csak a Társaság adott területén kijelölt üzemeltető szakembereinek felügyelete mellett történhet. A rácsatlakozás feltétele, hogy a szerelés a hatályos szabványelőírásoknak megfeleljen, érintésvédelmi mérési jegyzőkönyvvel, szerelési igazolással rendelkezzék, amelyet az energiát vételező, a területi energetikus(ok)nak megküld. Valamint a villamosenergia használatra vonatkozó szerződést a szolgáltatást átvevő, aláírásával ellátva, az illetékes szakterülethez visszajuttatta.
A Társaság tulajdonát képező víz-szennyvíz hálózatra való rácsatlakozást csak abban az esetben lehet elvégezni, ha a szerelés a hatályos szabványbeli előírásoknak megfelel, és a víz és csatorna használatra vonatkozó szerződést a szolgáltatást átvevő, aláírásával ellátva, az illetékes szakterülethez visszajuttatta.

A Bérleményt is magába foglaló Fogaskerekű végállomás a BKV Zrt. telephelyén belül található. Pályázó a pályázat benyújtásával magára nézve kötelezőnek fogadja el, hogy:
•a Bérlemény, illetve az üzem területén Bérlő csak a Fogaskerekű vasút üzemidejében tartózkodhat, illetve folytathatja Bérleti szerződés tárgyát képező tevékenységet. A Fogaskerekű Vasút üzemidején kívül a Városmajori végállomás kerítésekkel körülhatárolt területe fizikailag is lezárásra kerül.
•rendkívüli üzemszünet esetén, az állomás területén illetéktelen (a Bérlőn kívülálló harmadik személy) nem tartózkodhat. Rendkívüli üzemszünetnek minősül az az időszak, amikor a Fogaskerekű Vasút általános, hajnaltól késő éjszakáig tartó, menetrendszerű, közszolgáltatás keretében végzett személyszállító tevékenysége Városmajor végállomás vonatkozásában bármely okból kifolyólag teljesen felfüggesztésre kerül.
•A bérlemény erősen leromlott műszaki állapotú, hasznosítása átalakítással jár. A bérlemény bármilyen átalakítása a BKV Zrt. Fogaskerekű Üzem üzemvezetőjének előzetes írásos jóváhagyása szükséges.
•A bérlemény előtti utasváró peron terület erre kijelölt részének vendéglátási célú használata lehetséges, de ahhoz a BKV Zrt. Fogaskerekű Üzem üzemvezetőjének előzetes írásos jóváhagyása szükséges. A területet a használat során a Bérlőnek fizikailag körül kell határolnia, (javasolt a repülőtereken és egyéb helyeken alkalmazott kihúzható szalagkorlát használata). Az ott elhelyezni kívánt bútorzatnak, és elhatároló elemnek mobilnak kell lennie. A Fogaskerekű Üzem kérésére a bútorzatot, és az elhatárolásra szolgáló szerkezetet haladéktalanul a bérleményi helyiségben kell elhelyezni.
•A bérleményt utasvárakozó peron veszi körül, dohányozni a bérleményben és környezetében is tilos.
•A bérlemény előtti területen hangfalat, zenelejátszó berendezést elhelyezni tilos.
•parkolási lehetőséget a bérleti jogviszony során Bérbeadó nem biztosít, kivéve a bérlemény üzemeltetéséhez elengedhetetlenül szükséges (pl. áruszállítási célú) behajtást és korlátozott idejű parkolást. Eszerint egy gépjármű naponta kétszer 1 órára parkolhat az Üzemvezető által kijelölt helyen. A Fogaskerekű Vasút telephely Szilágyi Erzsébet fasor felőli oldalán lévő bejáratainak közelében, a közterületi oldalon (ideértve a gyalogos közforgalmú utas közlekedést biztosító főbejáratot, és az üzemi célú közlekedést biztosító teherbejáratot is) szabályos parkolóhelyek nem kerültek kialakításra, így ezeken a területeken a járművel történő megállás is TILOS.
•A bérlő tevékenysége közben keletkezett hulladék tárolására lehetőséget, illetve eszközöket, gyűjtésére és elszállítására területet a BKV nem biztosít. A Bérlő köteles az üzemszerű működése során keletkezett kommunális hulladékot saját maga elszállítani a telephely területéről, lehetőleg naponta a záráskor, de minimum heti 3 alkalommal.
•A bérlő számára felvonulási út igénybevételét kizárólag az utasforgalom által is használt útvonalon, és csak üzemidőben tud a BKV biztosítani.
•Alkoholos italok árusítása TILOS.
•Fontos!
A Fogaskerekű rekonstrukciója kiviteli terveinek készítése jelenleg is zajlik. A tervek szerint, a projekt keretén belül, a Városmajori végállomás-telephely átépítése is megtörténik. Ennek során a telephely lezárásra kerül, a lezárás érinti a jelen pályázati felhívásban szereplő bérleményt. A munkálatok megkezdéséhez kapcsolódóan, melynek időpontja jelenleg nem ismert, a bérleti szerződés felfüggesztésre, vagy akár megszüntetésre is kerülhet.

A pályázat beadásának helye, ideje:

BKV Zrt. 1072 Budapest, Akácfa utca helyiség
2026. november 5-én 08:00-12:00 óra között.

A Pályázattal kapcsolatos összes információ megtalálható a - bérbeadás - ingatlan bérbeadás menüpontja alatt.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

docx, 647 KB