Budakalászon, Budapest 3.kerület határához közel eladó egy különleges, kúria jellegű családi ház, a mai kor követelményei szerint felújított állapotban.

Az épület bruttó 300 m² /földszint + magasított tetőtér/ + még építhető rá akár 300m2 es ház is.
-- 90 m²-es!!!, kandallós, kert és wellness kapcsolatos világos nappali
-négy háló szoba, három fürdőszoba egy külön wc
-Gardróbszoba, rengeteg gardróbszekrény
-két konyha (modem gépesített)
- egy külön bejáratú apartman, konyhával, fürdőszobával és hálószobával,télikerttel, vagy második nappaliként használható.
A wellnessben egy fűthető téliesített kanadai jacuzzi/ medence található úszáshoz ellenáramoltatóval szerelt,
külső melegvizes zuhany, téliesített Infraszauna, mindez 80 m²-es prémium massaranduba fával burkolt felületen. Az egész ingatlanra a teljes intimitás jellemző, sehonnét nem lehet belátni.

A telek 1800 m²-es. A fele a fás domboldalba húzódik, míg az eleje főútvonalról. Az épület a telek hátsó traktusában van, így teljesen csendes. A telek hátsó dombos részére, amelyhez külön szervizút visz fel az utcáról, akár építhető még egy panorámás több mint 300nm-es ház. A kert szép rendezett parkosított, örökzöldekkel, fákkal-növényekkel beültetett.


Két autónak különálló téliesített fűtött garázs, felette 50 m²-es szigetelt padlás, az oldalában szigetelt fészer lett kialakítva külső wc-vel. A térkövezett parkolóban másik 6-8 autó beállása biztosított.
100 m²-es elkerített játszótér és egy kisméretű, műfüves, kivilágított focipálya is kialakítva.

Az ingatlan előnyei:
-A Város gyors elérhetősége,/10p/ vagy a Megyeri hídon át az M0-ás használatával más kerület vagy város gyors megközelítése.
-A ház alacsony rezsije, a hegy erdős jellege, az Omszki tó, és az omszki sport park közelsége/pár perc séta/ fürdési lehetőség, a tó körül kivilágított gumis futópálya, Vizisí, teniszpályák, focipályák, sportcsarnok fitness terem, Játszóház .
-100-200 méterre a HÉV megálló, vasútállomás, kisbolt, jó nevű budai étterem,Templom.
-200 méter, Óvoda, Iskola.
-500 méter, bevásárló centrum, Auchan, Metró áruház, OBI, stb.

Extrák:
-Automata öntözőrendszer /ásott kútba is bekötve./
-Riasztórendszer, /bekötve a biztonsági szolgálathoz/
-Komplett kamerarendszer, /telefonra is programozva/
- Telefonról is irányítható kapu
- Telefonra irányított bejárati kapucsengő
- Központi porszívó.
- A teljes ház légkondicionált.
- Motoros, távirányítós, automata redőnyrendszer
- Komplett led világítás
- Egyedileg gyártott fa nyílászárók, három rétegű üveggel
- Napelem rendszer
- Alacsony rezsi

Izgalmas továbbfejlesztési lehetőségek !
-A hegy felöli telekre még építhető ház, külön bejáratú, ( külön felhajtóval is rendelkező) akár a házhoz kapcsolható apartman vagy bármely más kereskedelmi tevékenységre is alkalmas lehet a főút közelsége miatt.és a régi borospince felújítása. (kész tervek megkaphatók)


Ajánlom cégközpontnak vagy lakás-üzlet, kereskedelem együttes használatára egyaránt.

Csere kimondottan érdekes lehet!
Érték egyeztetéssel, nagy, belbudai lakás (minimum 120 m²) illetve budai modern ház.

Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez, bérbeadásához, tervezéséhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készíttetéssel, belső építész, épület és bútor tervező diplomás szakemberek ajánlásával.
Ingyenes Csok, Csok hitel-ügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Az ingatlan értékesítője, cégvezetője: Gálné Erika

Tovább olvasom