JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS. STRATÉGIAI POZÍCIÓ. MÁRKAÉPÍTÉS.
Ha egy ingatlan nem költségként, hanem bevételtermelő eszközként és márkaközpontként működik, akkor az már nem vásárlás — hanem stratégiai döntés.
Az Igal Wine Residence pontosan ezt képviseli.
🏨 Egy 752 m²-es, négy szintes, felújított, napelemes épület Igal központjában, mindössze 200 méterre az egész évben üzemelő gyógyfürdőtől — ahol a vendégáramlás nem szezonális, hanem folyamatos és kiszámítható.
Ez nem csupán egy szálloda.
Ez egy többdimenziós üzleti platform, amely alkalmas:
✔ exkluzív borászati márkaközpont kialakítására 🍷
✔ VIP partner- és vendégszállás működtetésére 🤝
✔ gasztronómiai és rendezvényhelyszínként való hasznosításra 🍽️
✔ tréning- és konferenciaközpontként 📊
✔ vagy egy diverzifikált, több bevételi lábon álló modell kiépítésére 💼
18 szoba, éttermi infrastruktúra, rendezvénykapacitás és teljes kiszolgáló háttér — egy olyan konfigurációban, amelyből a piacon jelenleg korlátozott az elérhető kínálat.
📍 Lokációs előny:
Igal a gyógyturizmus egyik stabil pontja, ahol a kereslet egész évben fennáll.
A térség különlegessége a gyógyturizmus × bor- és gasztroturizmus találkozása.
Kaposvár mindössze 24 km, míg a Balaton 40 km — két meghatározó turisztikai régió metszéspontja.
⚡ Hatékony működés, azonnali hasznosíthatóság:
A 2020-as felújítás és a 2024-ben telepített napelemes rendszer optimalizált üzemeltetési költséget és gyors indulást tesz lehetővé.
📈 Üzleti potenciál:
A szállásüzemeltetés önmagában évi ~100 millió Ft árbevételi szintet célozhat, amelyet a rendezvények, gasztronómia és borkóstolók tovább növelhetnek.
____________________
Ez a lehetőség nem mindenkinek szól.
Hanem azoknak, akik:
– nem ingatlant keresnek, hanem pozíciót
– nem rövid távban gondolkodnak, hanem márkát építenek
– és akik számára a döntés mércéje: hozam + presztízs + kontroll
📩 Részletes pénzügyi modellek és hasznosítási stratégiák személyes egyeztetés keretében érhetők el.


Az ingatlan 1998-ban épült amerikai modell alapján, 2020-ban teljesen új fűtésrendszer került kialakításra, valamint a fürdőszobák mai trend szerint átalakultak, bútorzat megújult.

Az épület elosztása:

PINCE: 72 NM, itt az éttermi rész kiszolgáló egységei + kazánház helyezkedik el
FÖLDSZINT: 187 NM + TERASZ 47 NM
EMELET: 209 NM 5 szoba, 2 lakosztály
TETŐTÉR: 209 NM 7 szoba

Földszinten a recepció, és a külön is üzemeltethető, 100 fő leültetésére alkalmas étterem, valamint a hozzá kapcsolódó konyha van kialakítva.

Első emeleten 5 db kényelmes kétágyas, pótágyazható szoba, 2 lakosztály, belső terasz.

Tetőtérben 7 db kényelmes két ágyas, pótágyazható szoba, gyönyörű kilátással.

A SZÁLLODA JELENLEG NEM FOGAD VENDÉGEKET, DE RENDKÍVÜL SOKFÉLE ÜZEMELTETÉSI MÓD KIALAKÍTÁSA LEHETSÉGES, SZEMÉLYES IGÉNYEKRE SZABHATÓ.

Igal természeti adottságainál fogva, környezeti ártalmaktól teljesen mentes, ezért gyógyhely is.
Fürdő: 651 méterről jövő 81 fokos, rendkívül magas ásványi anyaggal rendelkező víz, mely a reumás mozgásszervi panaszok, ízületi gyulladások, nőgyógyászati bántalmak, urológiai problémák, gerincbántalmak, hörghurut… és sok más panaszra nyújt gyógyulást. A fürdő rendkívül magas színvonalú sok medencével, orvosi és egyéb szolgáltatásokkal.
Mindent megtesznek a vendég kényelméért, és elégedettségéért.

RENDKÍVÜL KEDVEZŐ LEHETŐSÉG, A TERÜLET MÉG CSAK MOST INDUL IGAZÁN FEJLŐDÉSNEK, AKÁR SAJÁT MAGA ÜZEMELTETI , ÉS ITT ÉLI MINDENNAPJAIT, AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!!

Hívjon bizalommal. Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.

(A fürdőben készült képek, nem a hotel része.)

Tovább olvasom