BEFEKTETŐK, Üzletfejlesztésben vagy irodafejlesztésben érdekeltek FIGYELMÉBE !!!

Vác város üzleti infrastruktúrájának egyik gyöngyszeme kerül most értékesítésre.

1999-ben épült a képeken látható üzletház, mely modern stílusának, hatalmas üvegfelületeinek, és a természetes anyagok felhasználásának köszönhetően jól illeszkedik Vác belvárosának történelmi épületegyütteseihez.

Funkcionális épületről van szó, mely könyvesházként üzemel megépítése óta, azonban a nagy, egybe nyíló tereknek köszönhetően számos más tevékenység is elképzelhető benne.

A város tradicionális üzletközpontjához szervesen kapcsolódó, jól be- és átlátható téren, a város mélygarázsának személykijárata mellett helyezkedik el az épület, mely 3 szinten szolgálja a jelenlegi üzleti tevékenységet.

A vásárlásra és irodai funkciókra fenntartott földszinti, és emeleti rész mellett az alagsorban több különálló raktár, konyha,szociális helyiségek, valamint egy gépészeti helyiség került kialakításra.

A földszinten egy 17 nm-es garázs is helyet kapott.

Az eredeti tervek szerint a három szintet nem csak a lépcsőház de egy lift is összekötné, melynek a helye elkészült, de később a gépészetet még sem szerelték be. Ez kis ráfordítással pótolható.

Az épület egyik különlegessége a földszintről megközelíthető páratlan hangulatú belső kert.

Befektetők számára vonzó ajánlat, hogy a tevékenység kivezetésének idejére, 5 évre a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant.

Az épület megkímélt, újszerű állapotban van, így különösebb ráfordítás nélkül - kivéve az esetleges funkció váltást - használatba vehető.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitel is szükséges, úgy annak leszervezésében irodánk díjmentesen nyújt segítséget.

A telek területe: 255 m2
Udvar területe: 37 m2

Földszint: (193.5 m2 - eladótér 150 m2, iroda 7 m2, garázs 17 m2, közlekedők 19 m2)

Emelet: (167 m2 - eladótér 123 m2, iroda 26 m2, közlekedők 19 m2)

Pince: (169 m2 - raktárak 115,5 m2, gépészet 16 m2, szociális hsg. 16.5 m2,
közlekedők 21 m2)

Érdeklődés esetén az alaprajzokat e-mailben továbbítom

Az ingatlan hirdetésben feltüntetett ára nettó ár, az Áfát nem tartalmazza

Tovább olvasom